nhập tìm kiếm...
8 Allen Road, Grey Lynn, Auckland, 9 phòng ngủ, 4 phòng tắm, House

giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 06 tháng 06 ngày

8 Allen Road, Grey Lynn, Auckland

9
4
293m2
655m2

Nestled on a serene tree-lined street, this impressive 9-bedroom property on 8 Allen Road, Grey Lynn, Auckland, is a rare find. Constructed with wood and iron, this freehold home features two separate flats, each with individual entrances, currently generating an appealing weekly income of $2180. The property boasts a substantial 293 sqm floor area and is set on a steeply contoured 655 sqm section with mature trees, offering potential for further development or transformation into a grand family residence. Notably, the capital value has surged by 31.18% from $2,325,000 in 2017 to $3,050,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $2,837,500. The property's latest sale history includes transactions in 2012 and 1990, reflecting its consistent growth. With a range of schools nearby, including Pasadena Intermediate and Western Springs College, both decile 8, and Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School, this property is not only an attractive investment but also a family-friendly haven.

Boasting a fair roof and average walls, this 1970-built home is equipped with a heat pump and offers ample parking and expansive lawns. The upstairs flat features a sizeable open plan living area, sunny kitchen with black granite benches, three double bedrooms, and additional utility rooms. The downstairs flat has a separate living and dining room, kitchen with granite counter, six bedrooms, and private alfresco entertainment areas. Its convenient location, close to public transport and motorways, and within walking distance to Grey Lynn Park and Western Springs, makes this property a golden opportunity in a prestigious postcode.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of well-regarded schools, ensuring access to quality education. The combination of a strong capital value growth, a high-income potential, and a sought-after school network makes this property an unparalleled investment in the heart of Auckland.

Updated on June 07, 2024

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 29 ngày
giá trị xây dựng$200,000giảm -33% so với năm 2017
giá trị đất$2,850,000tăng 40% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$3,050,000tăng 31% so với năm 2017
Cảnh quanFocal Point Of view - Other
Độ dốcSteep Fall
Diện tích đất655m²
Diện tích sàn293m²
Năm xây dựng1970
Số hiệu chứng thưNA1075/298
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 1 SEC BLK78 BLK 54 DP 1720 655M2
Hội đồng thành phốAuckland - City
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 1 BLOCK 78 DEPOSITED PLAN 1720,655m2
Thuế đất$7,681.27
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Average
Roof: Fair
Quy hoạch đô thịResidential - Mixed Housing Urban Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Richmond Road School
0.55 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
1.29 km
Trung Học Cơ Sở
7-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.56 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.67 km
Trung Học Cơ Sở
7-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
1.71 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Nữ sinh
EQI: 488
3

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Mixed Housing Urban Zone
diện tích đất:655m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Allen Road

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Grey Lynn
biểu đồ giá nhà tại Grey Lynn
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$2,050,000
6.3%
3
2023
$1,928,000
-5.4%
5
2022
$2,037,500
-23.2%
8
2021
$2,652,000
5.8%
1
2020
$2,507,500
25.2%
10
2019
$2,002,500
-23.3%
6
2018
$2,612,500
18.8%
2
2017
$2,200,000
5.1%
5
2016
$2,093,500
18.4%
2
2015
$1,767,500
4%
8
2014
$1,700,000
-
3

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
25 Farrar Street, Grey Lynn
0.32 km
4
3
155m2
2024 năm 11 tháng 24 ngày
$2,475,000
Council approved
16 Hakanoa Street, Grey Lynn
0.23 km
3
1
-m2
2024 năm 11 tháng 21 ngày
-
Council approved
50 Selbourne Street, Grey Lynn
0.13 km
3
1
142m2
2024 năm 10 tháng 16 ngày
-
Council approved
76A Sackville Street, Grey Lynn
0.29 km
6
3
0m2
2024 năm 10 tháng 15 ngày
$1,498,000
Council approved
34 Dryden Street, Grey Lynn
0.21 km
5
2
240m2
2024 năm 09 tháng 11 ngày
$3,950,000
Council approved

có thể bạn thích

cập nhật lần cuối:-