đang phát video
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên góc phố nổi bật tại Trung tâm Thị trấn Glen Innes, 115 Line Road mang đến một cơ hội hiếm có để gia tăng giá trị với tiềm năng phát triển đáng kể.
Chiếm một khu đất tự do rộng 1,985m², bất động sản này cung cấp thu nhập ngắn hạn ngay lập tức từ bốn hợp đồng thuê, bao gồm các khách thuê nổi bật như Trạm Xăng G.A.S và Eastern Auto Electrical. Các nhà phát triển sẽ thấy tiềm năng đáng kể tại đây, vì diện tích thấp của khu đất và khu vực được quy hoạch là Trung tâm Thương mại làm cho nó lý tưởng cho việc tái phát triển và các dự án tương lai. Ngoài ra, còn có cơ hội lớn cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị để cải thiện các điều khoản thuê và tối đa hóa khoản đầu tư của họ.
115 Line Road có thể tiếp cận thuận tiện qua Đại lộ Apirana, kết nối với các vùng ngoại ô xung quanh như Mt. Wellington, Panmure, St Johns và Saint Heliers. Nó cũng chỉ cách Ga Tàu Glen Innes 250m, nơi cung cấp các tuyến đường trực tiếp đến trung tâm thành phố Auckland. Khu vực này đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể do các sáng kiến như dự án AMETI và Chương trình Tái sinh Tamaki, biến Glen Innes thành một trung tâm bán lẻ sôi động với các phát triển đang diễn ra và gần đây.
Với các lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư gia tăng giá trị và các nhà phát triển, cơ hội hiếm có này được cung cấp thông qua Hợp đồng Tư nhân Kết thúc với các đề nghị đến hạn vào lúc 4 giờ chiều thứ Tư, ngày 16 tháng 10 năm 2024 (trừ khi được bán trước).
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một bất động sản có khả năng mở rộng như thế này - hãy liên hệ với các đại lý độc quyền ngay hôm nay!
Tính năng:
* Khu đất tự do góc 1,985m² với hồ sơ tuyệt vời
* Khu đất bằng phẳng với diện tích thấp và giá trị đất cơ bản lớn
* Thu nhập cho thuê hiện tại là 182,947 đô la mỗi năm + GST + OPEX với tiềm năng tăng thuê đáng kể
* Khu vực Thương mại - Trung tâm Thị trấn với lớp phủ chiều cao xây dựng 32,5m
* Vị trí tăng trưởng đáng kể với nhiều phát triển mới hoàn thành hoặc sắp hoàn thành
* Gần Ga Tàu Glen Innes, Đường xe buýt đô thị AMETI và các tuyến đường chính như Đại lộ Apirana
115 Line Road, Glen Innes, Auckland City Add-Value Investment with Development UpsideStrategically positioned on a prominent corner site in Glen Innes' Town Centre, 115 Line Road offers a rare add-value opportunity with significant development potential.
Occupying a 1,985sqm freehold site, this property offers immediate short-term income from four leases, including notable tenants, G.A.S Petrol Station and Eastern Auto Electrical. Developers will find significant potential here, as the site’s low coverage and Business-Town Centre zoning make it ideal for redevelopment and future projects. Additionally, there is a considerable opportunity for add-value investors to improve the rental terms and maximise their investment.
115 Line Road is conveniently accessible via Apirana Avenue, connecting to the surrounding suburbs of Mt. Wellington, Panmure, St Johns, and Saint Heliers. It’s also just a 250m walk from Glen Innes Train Station, which offers direct routes to Auckland CBD. The area has seen substantial growth due to initiatives like the AMETI project and Tamaki Regeneration Programme, transforming Glen Innes into a vibrant retail hub with ongoing and recent developments.
With options to suit both add-value investors and developers, this rare opportunity is available via Deadline Private Treaty with offers due 4pm Wednesday 16th October 2024 (unless sold prior).
Don't miss a chance to invest in a property with scalability like this - contact the sole agents today!
Features:
* 1,985sqm Freehold corner site with fantastic profile
* Flat section with low site coverage and huge underlying land value
* Indicative Market Income of circa $240,755 p.a. + GST with Passing rental of $182,947 p.a + GST
* Business - Town Centre Zone with a 32.5m build height overlay
* Significant growth location with multiple new developments completed or nearing completion
* Close proximity to Glen Innes Train Station, AMETI Urban Busway and key arterial routes such as Apirana Avenue