$900,000

19 Rukumoana Place, Clendon Park, Auckland

130m²

638m²

HouseNgày đăng 04-08 00:00

Clendon Park 3Phòng ngủ Sea Views - Huge Backyard - Future Potential

This charming weatherboard 3-bedroom home offers the perfect blend of comfort, convenience, and future potential. Situated on a freehold, flat 638 sqm section with water views, this property offers the rare blend of comfortable family living as well as development possibilities.

Ideal for families seeking a solid home in a great location close to shops, schools and transport links to move in right away. Nestled in a quiet cul-de-sac, enjoy peaceful family living with minimal traffic and noise disturbances. The perfect setting for creating lasting memories.

Features Include

-Storm and Waste Water Services onsite for possible future development.

-Sea Views

-Large Double Garage that can be used as a man cave or as an extra living space if wanted.

-Zoned for Manurewa & James Cook High School.

-Close to Transport Links & Motorways

-Freehold and Pancake Flat site with a huge garden!

Our owners have decided that their future lies outside of Auckland and have given us clear instructions to have this Sold.

Don't wait, call Dan [022 637 0825] or Sudu [022 681 0578] to find out more.

vị trí

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 07 tháng 03 ngày

giá trị xây dựng$80,000giảm -44% so với năm 2017

giá trị đất$800,000tăng 72% so với năm 2017

CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$880,000tăng 44% so với năm 2017

Sàn gỗ ngoài trờiYes

Cảnh quanFocal Point Of view - Water

Độ dốcEasy/Moderate rise

Diện tích đất638m²

Diện tích sàn130m²

Năm xây dựng1988

Số hiệu chứng thưNA63D/265

Loại chứng thưFreehold

Mô tả pháp lýLOT 153 DP 113361

Hội đồng thành phốAuckland - Manukau

Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 113361,638m2

Thuế đất$2,568.71 2023/2024

Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good Roof: Good

Quy hoạch đô thịResidential - Mixed Housing Suburban Zone

thông tin trường học

tên	khoảng cách	loại	cấp	Thuộc tính	giới tính	Score	Decile
Roscommon School	0.62 km	Tiểu Học	1-6	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 526	1	chi tiết
James Cook High School	2.71 km	Trung Học Cơ Sở	9-15	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 535	1	chi tiết
Manurewa High School	2.94 km	Trung Học Cơ Sở	9-15	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 510	1	chi tiết

lịch sử nhà đất

Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

diện tích đất:638m²

loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

quy hoạch đô thị

đường ống ngầm

đường đồng mức

nhà ở chính phủ

khu vực lũ lụt

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Clendon Park

số lượng bán(12 tháng qua)

38xem

loại bất động sản: Freehold

giá trung vị bán(12 tháng qua)

$760,250

thấp nhất: $442,500, cao nhất: $1,097,000

giá trung vị thuê(12 tháng qua)

$660

thấp nhất: $560, cao nhất: $750

biểu đồ giá nhà tại Clendon Park

năm	giá trung vị	biên độ	số lượng bán
2024	$800,000	9.6%	12
2023	$730,000	-14.1%	43
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.4%	47
2018	$579,000	-1.7%	58
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	23.4%	83
2014	$385,000	-	96

địa chỉ đường phố	khoảng cách	số phòng ngủ	số phòng tắm	diện tích xây dựng	thời gian bán	giá bán	nguồn dữ liệu
5 Templeton Place	0.28 km	3	1	76m²	2024 năm 06 tháng 10 ngày	$530,000	Council approved
72 Finlayson Avenue	0.28 km	3	1	-m²	2024 năm 05 tháng 29 ngày	$700,000	Council approved
1/11 Bundena Place	0.09 km	3	1	-m²	2024 năm 05 tháng 28 ngày	$670,000	Council approved
8 Eloise Place	0.03 km	3	2	-m²	2024 năm 05 tháng 03 ngày	$877,500	Council approved
127 Finlayson Avenue	0.41 km	3	1	90m²	2024 năm 03 tháng 26 ngày	$820,000	Council approved