bản vẽ mặt bằng
Căn hộ penthouse hai phòng ngủ rộng rãi này bao gồm hai tầng trên cùng, với những ô cửa sổ lớn mang lại ánh sáng tự nhiên dồi dào, khu vực sinh hoạt ấm cúng có ban công và tầm nhìn ra Tháp Sky Tower.
Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất, lý tưởng cho việc ở hoặc đầu tư.
Hai chỗ đỗ xe riêng biệt được bảo vệ (một có cửa khóa riêng) là một lợi thế đáng kể!
Nguồn lực giáo dục chất lượng cao: - Thuộc khu vực của các trường Auckland Grammar và Ponsonby Intermediate. - Chỉ cách Đại học AUT và Đại học Auckland vài phút đi bộ.
Vị trí đắc địa: - Cách trung tâm thành phố, phố Queen, thư viện, phòng trưng bày nghệ thuật, nhà hát, phương tiện giao thông và các khu vui chơi giải trí chỉ vài phút.
Thuê ổn định & Chi phí thấp: - Thuế Hội đồng: $2,378.52/năm (2023/2024) - Thuê đất: $14,271.88 mỗi năm, đã được gia hạn gần đây cho đến ngày 1 tháng 12 năm 2028, với các đợt xem xét cứ 5 năm một lần cho đến năm 2086. - Chi phí hoạt động: $6,227.64/năm (từ ngày 1 tháng 4 năm 2024 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025).
Khách thuê hiện tại: Một khách thuê đáng tin cậy hiện đang cư trú và sẵn sàng ở lại, mang lại sự ổn định về cư trú và thu nhập cho thuê.
Lợi ích tài chính: Giá trị định giá $880,000. Giá chỉ $135,000. Tính toán tiết kiệm lãi suất vay mượn với việc mua này và tránh rủi ro mất một khoản lớn trong thị trường suy giảm.
Căn hộ này cung cấp một cơ hội sống hoặc đầu tư tiết kiệm và thuận tiện. Hãy nhanh chóng đăng ký quan tâm của bạn.
Xem danh sách này trên Barfoot & Thompson
7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland Renovated 2 Bedroom Penthouse with Two CarparksThis Grammar-zoned spacious leasehold two-bedroom penthouse spans the upper two levels, offering large windows for plenty of natural light, a cozy living area with a balcony, and views of the Sky Tower.
The property has been vacated and renovated, ready to move in, good for owner occupancy or investment.
Two separate secured carparks (one with its own locked door) are a significant bonus!
High-Quality Educational Resources:
- Zoned for Auckland Grammar Schools and Ponsonby Intermediate.
- A short walking distance to AUT and Auckland University.
Superb Top-Town Location:
- Located minutes away from the CBD, Queen Street, the library, art gallery, theatre, transport, and entertainment.
Stable Lease & Low Expenses:
- Council Rates: $2,378.52/year (2023/2024)
- Ground Lease: $14,271.88 p.a., recently renewed until 1st December 2028, with reviews every 5 years until 2086.
- Operating expenses: $6,227.64/year (for the year 1 April 2024 to 31 March 2025).
Financial Benefits:
CV $880,000. The asking price is only $135,000. Calculate the savings on mortgage interest with this purchase, and avoid the risk of a large loss of principal in a declining market.
This property offers an affordable lock-up-and-leave lifestyle or investment opportunity. Act quickly to register your interest.
