13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

Tọa lạc tại Princes Wharf, cư dân tận hưởng sự tiện lợi với quyền truy cập dễ dàng đến những lựa chọn ẩm thực, giải trí và giải trí phong phú. Khám phá các quán cà phê, nhà hàng và cửa hàng gần đó, hoặc thong thả dạo bộ dọc theo bờ biển.

Tính năng chính:

• Quyền sở hữu thuê - Sở hữu trống

• Tổng diện tích sàn khoảng 58m2

• Ban công quyến rũ đón nắng

• Giá trị định giá: $530,000

• Thuế: $1,769.55 mỗi năm

• Thuê đất: $2,395.33 mỗi quý

• Chi phí hoạt động: $2,452.57 mỗi quý

• Hợp đồng thuê hết hạn vào năm 2049

• Đánh giá cho thuê: $550.00 - $580.00 mỗi tuần

Đấu giá vào ngày 8 tháng 8 năm 2024 lúc 12:30 chiều (trừ khi đã bán trước) tại L3/246 Queen Street, Trung tâm Auckland

Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn có một chốn đi về tại Auckland, và tại Princes Wharf có văn phòng quản lý cho thuê sẵn sàng đề xuất các lựa chọn cho thuê phù hợp với hoàn cảnh của bạn.

Princes Wharf là một khu phức hợp thuê đất: chủ sở hữu phải trả chi phí hoạt động (OPEX), thuê đất và thuế.

Thuê đất cho Princes Wharf được tăng hàng năm 3% hoặc CPI (tùy theo cái nào cao hơn) và điều này được cố định ít nhất cho đến năm 2039. Đây là thời điểm thích hợp để đảm bảo một khoản đầu tư sinh lợi hoặc ngôi nhà mơ ước của bạn. Liên hệ với May Ma theo số 021 821 600 hoặc Mark Li theo số 021 330 678!

13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland Attention: Declared Reserve $50,000

Located on Princes Wharf Shed 20, residents benefit from easy access to a vibrant array of dining, entertainment, and recreational options. Explore nearby cafes, restaurants, and shops, or take a leisurely stroll along the waterfront promenade.

Key Features:

• Leasehold - Vacant Possession

• Total floor area of approximately 58m2 more or less

• Captivating balcony flooded with sunlight

• CV: $530,000

• Rates: $1,769.55 per annum

• Ground rent: $9,581.32 per year effective 01.09.2023. (The next rent review will happen in Sept 2024)

• Operating Expenses: $8,883.32 plus GST from 01.04.2024 to 31.03.2025

• 50-year and 3 months lease term, the lease will expire in 2050

• Short-term rental appraisal in $41,893 p.a. ($805 per week on average after fees)

• Rental Appraisal: $550 - $580 per week

Auction on 8th Aug 2024 at 12:30 PM (unless sold prior) at L3/246 Queen Street, Auckland Central

Suitable Auckland bolt hole, and there's a rental management office onsite at Princes Wharf that can suggest different rental options based on your circumstances.

Princes Wharf is a leasehold complex: owners pay OPEX (short for Operating Expenses, ground rent, and rates).

The ground rent for Princes Wharf is replaced five yearly market rent reviews with fixed annual increases (at the greater of 3% or CPI) for 25 years from 1st September 2014

Now is the opportune moment to secure a lucrative investment or your dream home. Contact May Ma at 021 821 600 or Mark Li at 021 330 678!