2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

Deadline Sale by 4PM, 28th Nov, 2024 (unless sold prior)

Property documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

Được xây dựng lại theo tiêu chuẩn xuất sắc vào năm 2024, ngôi nhà này được thiết kế tỉ mỉ để phục vụ nhu cầu của nhiều thế hệ, tọa lạc trên một khu đất tự do góc rộng 507 m². Nằm cạnh một khu bảo tồn yên bình với tầm nhìn ra công viên, bất động sản này kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi, thoải mái và không gian. Do nhu cầu gia đình ngày càng tăng, chủ nhân đã mua một ngôi nhà khác và chuyển đi từ ngôi nhà yêu quý của họ.

Nhà Chính:

- 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm (2 phòng khép kín), 4 nhà vệ sinh

- 2 khu vực sinh hoạt với tầm nhìn ra công viên

- Sân thượng đón nắng và 1 văn phòng

- Bếp thiết kế mở và bếp nhà thiết kế

- Phòng ngủ chính với 2 phòng thay đồ rộng rãi

Nhà Phụ:

- 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm (1 phòng khép kín)

- 1 khu vực sinh hoạt và bếp đầy đủ

- Lý tưởng cho thanh thiếu niên hoặc người lớn tuổi

- Không gian ngoài trời riêng tư, nắng đẹp

- Lối vào riêng biệt

- Thu nhập cho thuê hàng tuần: khoảng $725

Tính năng Bổ sung:

- Vật liệu ốp gạch Brick và Innowood bền bỉ (bảo trì thấp)

- Cửa bifold hai chiều mở ra khu vực sân Purpleheart

- Bếp thiết kế cao cấp với không gian lưu trữ rộng rãi

- Một ô cửa sổ lớn trên lối vào rộng

- Sàn gỗ Pacific Jarrah chất lượng cao

- 4 máy bơm nhiệt cho sự thoải mái quanh năm

- Phòng chiếu phim cách âm (phòng sinh hoạt thứ hai)

- Trần nhà cao cho ánh sáng tự nhiên và cảm giác rộng rãi

- Nhiều khu vực sân thượng để thư giãn và BBQ

- Vị trí góc với tầm nhìn ra công viên và sự riêng tư

- Đồng hồ điện riêng và đồng hồ nước phụ

Vị trí đắc địa khó có thể tìm được, chỉ cách các quán cà phê địa phương, cửa hàng sushi, tiệm bánh và nhiều hơn nữa chỉ vài bước chân. Nó cung cấp quyền truy cập dễ dàng đến các trạm xe buýt, đường cao tốc và trung tâm mua sắm Albany Mega Centre. Nó cũng nằm trong khu vực của các trường học hàng đầu, bao gồm Trường Tiểu học Oteha Valley, Trường Trung học Northcross và Trường Cao đẳng Long Bay.

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này. Chúng tôi không thể chờ đợi để giới thiệu cho bạn ngôi nhà mới của mình.

*Conjunctions: Chúng tôi hợp tác với tất cả các cơ quan từ ngày đầu tiên.

2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland Income, View, Style and Space

View by appointment.

Property documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

Re-built to an exceptional standard in 2024, this thoughtfully designed legal home and income residence, sitting on a freehold corner site of 507 sqm, was designed with care and attention to detail for multi-generational enjoyment. Nestled beside a peaceful reserve with park views, this property seamlessly combines convenience, comfort, and space. Due to growing family needs, the vendors have bought another house and are moving on from their cherished home.

Main House:

- 4 bedrooms, 3 bathrooms (2 ensuites), 4 toilets

- 2 living areas with park views

- Sun-drenched decks and 1 office

- Open-plan dining and designer kitchen

- Double walk-in wardrobes in the master bedroom

Minor Dwelling:

- 3 bedrooms, 2 bathrooms (1 ensuite)

- 1 living area and full kitchen

- Perfect for teenagers or downsizers

- Private, sunny outdoor space

- Independent entrance

- Weekly rental income: approx. $725

Additional Features:

- Durable Brick and Innowood cladding (low maintenance)

- Two-way bifold doors to Purpleheart deck area

- Premium designer kitchen with ample storage

- A large skylight over a wide entrance

- High-quality Pacific Jarrah timber flooring

- 4 heat pumps for year-round comfort

- Sound-proof media room (2nd living)

- High ceilings for natural light and a spacious feel

- Multiple decking areas for relaxation and BBQ

- Corner site with park views and privacy

- Separate power metre and sub water metre

You can hardly beat the prime location, with a quick walk to local cafes, sushi spots, bakeries, and more. It offers easy access to bus stations, the motorway, and Albany Mega Centre shopping. It's also zoned for top-rated schools, including Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College.

Don't miss out on this rare opportunity. We can't wait to show you your new home.

*Conjunctions: We work with all agencies from day 1.