返现、送券、1.95%低息贷款，奥克兰开发商卖房开大

后花园10月15日援引NZ Herald报道：

在奥克兰南区价值$2.1亿的Wirihana社区内，开发商为新房买家提供了一系列奖励，包括现金、新车、三年租金保证、免费家具或低息贷款。

由Mat Peters领导的开发商Avant Group，正在社区内推动416套新房落成，并为这些房屋的购买者提供激励政策。目前，已有70套房屋竣工。

对于售价$64万的房屋，Avant提供以下其中一项奖励：

1）$25,000现金返还（作为交割折扣）；

2）$25,000家具/家电代金券;

3）一辆价值$27,240的2024款Kia Stonic SX；

4）一年期1.95%的低息贷款；

5）三年租金保证（按每周$650，每两周支付一次）。

Peters表示，Avant正在政府住房与城市发展部的土地上进行建设。由于大多数买家是首次置业者，他们通常会选择1.95%的低息贷款，而不是汽车、家具、租金保证或现金返还。

Wirihana官方网站介绍：“限时1.95%的低息贷款可节省超过$25,000。”

网站还提到，购房仅需支付5%的首付款，“不同于许多其他新开发项目”。

该项目的销售中心位于Wiri的10 Kerrs Rd，同时也推出了KiwiBuild计划中的住房。

Ray White房地产经纪人Lawrence Kenyon-Slade举例称，在58 Te Tihi St售卖的一套新房包含了这些激励政策。

Avant一名发言人表示，市场现状限制了其目标客户的购房能力，“因此我们尽可能使用多种手段帮助他们购房。我们非常清楚，一旦市场回暖、利率下降、房价攀升，首次购房者将被排除在市场之外。”

Avant主要提供补贴利率政策，“以应对当前利率波动或过高的情况，直到利率在通胀得到控制后恢复正常。”

去年，该公司曾推出3.95%的优惠利率，“帮助买家安心购房，并通过Squirrel平台将利率补贴每月发放到买家的银行账户，为期两年，以支持他们的现金流，直到利率降低。”

今年6月，Avant将该补贴利率调整为一年期的1.95%。

根据经纪人的建议，Avant还增加了现金返还或汽车作为低息贷款的替代奖励。

“这些措施的项目成本相同，但目的是消除潜在购房者的常见障碍。”

有些首次购房者需要交通工具通勤，因此可能会贷款购买车辆。

“通过提供汽车，购房者可以减少这方面的支出。现金返还则是为已经有车贷或其他债务的买家减轻负担，使他们更容易申请到贷款。”

目前已有53位购房者受益于该项目的利率补贴。

Wirihana社区占地11公顷，由Crosson Architects和Isthmus设计，提供独栋、双拼和联排住宅，大多数新房为联排。

Wirihana的下一阶段建设预计将于今年或明年初启动。

责任编辑：番茄捣蛋