成交价超$550万！三天就卖出！奥克兰多套豪宅高价成交，屋主翘首以盼10月大选
后花园2023年9月25日援引oneroof网站报道：最近一段时间，奥克兰东海岸地区的房源受到了极大的关注。
据中介Paul Neshausen介绍，本月，Fern Glen Road, St Heliers卖出了一套4卧豪宅，成交价超过了550万纽币。
值得一提的是，这套房源甚至还未上市，就遭到了买家们的哄抢，其中一位买家在周日看完房，周三就出价买下了它。
上周，这套占地1232㎡、带私人泳池的豪宅成功交易，也令房主和中介大为惊喜。
Neshausen表示：“这些潜在买家已经寻找了一段时间，他们只是在等待最完美的房子出现——兼具私密性、迷人的景色和优越的品质。他们非常清楚这类房源库存稀缺，因此一有机会就立刻下手了。”
Fern Glen Road, St Heliers
上周四，Auckland Road, St Heliers也有一套4卧豪宅在拍卖后的第二天以375万纽币的价格成交。Neshausen指出，这套豪宅的卖点是，它靠近海滩，有一间舒适的客卧，还能欣赏到美轮美奂的壮阔海景。
Neshausen告诉OneRoof记者，尽管他手中有8到10套豪宅可以在未来6周上市——价格区间从250万纽币到600万纽币不等——但大多数房源要等到学校假期和10月大选之后才会被买家看到。
今年早些时候，Ronaki Road, Mission Bay一套房源以800万纽币的价格成交，买家还同时拿下了相邻地产，总计成交价为1100万纽币。
Neshausen表示，年初他还在Pycroft
Place以635万纽币的价格卖出了一套4卧豪宅，这两笔交易都非常亮眼，但步入冬季以后，就很少有豪宅高价成交。
Pycroft Place
然而，春天晚些时候，情况可能会发生转变。
Neshausen表示：“在1000万至1500万纽币的价位中，可能有3到4套房源可供出售，但卖家想等大选过后再上市，因为届时中国买家和其他海外买家可能会返场。”
他说，当前很多人都预计年底会出现政党更迭的局面。
另一位奥克兰中介Veronica Schoonraad表示，今年6月，她以超过1100万纽币的价格卖出了一套位于Waimarie Street, St Heliers的全新房，这套豪宅带有4间卧室和1个足以停放10辆汽车的超大车库。她说，这套豪宅的最终买家之前常驻海外，如今决定移居新西兰。同时参与抢夺这套房源的，还有另外两名买家，但他们受制于海外买家禁购令而抱憾而归。
除了这套房源以外，Schoonraad还以1000多万纽币的价格卖出了两套物业——它们位于Riddell Road, Glendowie，其中包括一套5卧3卫的豪宅，另有一块相邻的空置建地，两套物业加起来坐拥3127㎡的超大占地面积。她说，该物业还未上市，买家就率先找到了她。
Riddell Road, Glendowie
她说，错过上述物业的买家，又在上周瞄准了Gifford Street的一块地产，在16名买家的激烈竞价下，该物业最终以400万纽币的价格成交。
Schoonraad表示：“当前部分海外买家已经返场，但没有足够的库存可以满足他们的需求。我们正陆续上市一批房源，也已经告知了这些买家，等大选过后，还会有更多的房源上市，所以我们鼓励他们现在就进入市场。”
（责编：Gloria）
