租赁市场变化出人意料！这类物业出现创新高记录！

后花园6月24日报道

今年5月份新西兰的房租上涨戛然而止，这与因为政策变动而推动租金飙升的预测完全相反。

根据Trade Me的月度租金指数，全国租金中位数续第三个月保持不变，为每周$540。

包括奥克兰，丰盛湾，坎特伯雷，南地大区，以及Manawatū/Whanganui等6个地区的数据也与4月份持平。

Trade Me房产销售负责人Gavin
Lloyd表示，自从政府宣布住房新政以来，全国很多地区的房租增长都开始放缓，现实租金变化与早前预测的结果南辕北辙，这种现象十分有意思。

尽管冬季租金上涨幅度变小，但同比去年仍然有5.9%的升幅，同比五年前升幅为23%。

上个月房屋租赁需求仍然超过供应，5月份上市出租房数量仅增长1%，而需求增长则达到5%。

你家房价是涨是跌？赶紧点击后花园「找房通」免费查询吧！轻松输入地址，信息一览无余。

之前有房地产投资者警告称，如果房东们集体出售房产，那么出租物业的供应将会减少。但截至目前为止，市场收缩似乎并不明显。

奥克兰的租金中位数为$590，自今年1月以来就没有发生过变化，但较去年上涨了2.6%。

而且全国最受欢迎的出租物业也位于奥克兰，为一套坐落在Albizia Ave, Henderson的一套三居室三卫浴的房子，每周租金为$515，在发布的头两天就吸引了117人咨询。

其他租金保持平稳的地区包括丰盛湾，自去年以来，当地租金中位数一直是$550。

惠灵顿的租金也与4月份持平，为每周$595，同比去年上涨8.2%。

Taranaki的租户就没那么幸运了，租金中位数达到创新高的$465，同比上涨8%。

在坎特伯雷，租金中位数徘徊在$450左右，同比上涨7.1%。

涨幅最大的是Marlborough，租金中位数同比上涨24%，至$460。

奥塔哥是唯一一个租金下降的地区，同比下降1%，至$485。

居住成本最低的地区是南地大区，租金中位数为$370，同比去年上涨5.7%。

公寓租赁市场似乎依然不乐观，全国各地公寓租金水平同比下降1%，至$490。

Townhouses和Units的租金仍在上涨，奥克兰Unit每周租金中位数达到了$495的创新高水平。

责编：嘉荣