漏水屋对老人的身心健康造成打击

后花园新西兰房地产在线12月19日报道：一项新的研究发现，住在漏水屋中的老人的健康尤其令人担忧，承受的经济压力也尤其大。

1991-2005年间约有80000套别墅和公寓建成，但其使用的建材和建筑方法不具有防水性。其中，约有12000幢经房主修复或在政府帮助下进行了修复。但一位漏水屋方面的律师表示，多达90%的漏水屋可能仍在腐烂中。

3位研究人员发布的论文显示，老人受漏水屋的影响最大。作者经过采访和分析发现，漏水屋使房产的使用价值和经济价值都受损，这些问题对于老人的退休计划、人际关系、身体和心理健康都有影响。

另外，他们还发现由于老人年龄较大或当前身体状况不好，他们居住在潮湿、发霉的环境中会面临着更大的健康风险。他们还面临着沮丧和焦虑等心理问题增加的风险以及漏水造成房屋不可修复的压力。

由于大部分老人都是依靠养老金生活，他们最重要的财产就是房子，漏水屋造成了其经济压力的增加。

论文表明，漏水屋对老人的影响包括：身体和心理健康下降、与其他人的联系减少、失去照顾他们自己和其他亲属的能力。

论文合著者Michael Rehm博士（奥克兰大学的房产研究员）表示，在某些情况下，老人的积蓄都花在了修复漏水屋上。大部分接受采访的人都是漏水屋的业主，他们都在为退休做规划和准备，然而漏水屋的修复让他们的计划戛然而止。我们知道这件事情让人很不愉快，但为老人提供一个倾诉的渠道对他们的身心健康都比较好。

这项研究提出的一大问题是，许多老人比较难使用政府为其提供的便利装置。大部分老人因为年龄大、不懂科技，因此政府为了帮助他们所设立的设施他们都不会用。

Rehm博士进行的其他研究也发现，即使是在激烈的房地产市场中（比如奥克兰），大部分买家也都不想买这种单片整体式外墙结构的房产。

[据NZ Herald消息编译整理]