本周Barfoot拍卖分析 清盘率63%, 奥克兰7月共3290套房源上市,看看他们都分布在哪?
房产Tác giả: 夜晚数太阳
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Tóm tắt本周共有151套房屋参加了拍卖,比上周的160套有所减少。另外,成功拍卖的数量达到了95套,也不如上周的113套,另外没有达到预期价格共有30套,无人出价的房源数量26套,本周的清盘率为63%.
后花园新西兰房地产在线7月31日报道:本周共有151套房屋参加了拍卖,比上周的160套有所减少。另外,成功拍卖的数量达到了95套,也不如上周的113套,另外没有达到预期价格共有30套,无人出价的房源数量26套,本周的清盘率为63%.
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本周参加的拍卖房源中,34套来自奥克兰中区,30套来自奥克兰北岸,45套来自奥克兰东区 南区,西区共有42套参加了本周的拍卖。
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小编统计的价格里,百万以上的房屋占比35%,价格50-100万占比60%,50万以下的占比5%。从过去几周的数据,我们可以看出,价格在百万以上的成交率一直都在下降,5月27日拍卖中,曾经有过多达50套房屋成交价格超过100万,占比达到了45%,过去几周里,房价超百万的数量有了明显减少。或许由于银行贷款新政的影响下,很多买家变得谨慎,另外也有可能是百万豪宅的上市数量减少的原因。
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本周地王 St Heliers 独立别墅 6房 成交价: $2,685,000
位于302 St Heliers Bay Road, St Heliers, 房屋编号是574995, 类型是独立别墅, 建造于 1950-59, 土地面积是940㎡, 室内面积是 242m2, 房屋外墙材料是 Mix.Material, 房间数是6, 浴室数是3. 政府CV是$1,310,000 . 最近一次成交时间是2010年8月24日, 价格是$815,000 . 本周以$2,685,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了105%.
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