北岸Bay Palms公寓楼的消防维修费用高达2000万 款项凑集困难重重

后花园新西兰房地产在线2月28日报道：去年，北岸一个超大的公寓楼——Bay Palms公寓发现存在严重的消防问题，而修复费用预计将高达1450万至2000万新西兰元。

Bay Palms物业负责人Bronwen McPherson此前也写信向住户们解释了这些消防问题是如何发现的。物业在对公寓楼进行消防检查的时候，发现楼层之间的管道没有防火圈，而这些防火圈可以防止火焰从一个楼层窜到另一个楼层，这对消防安全的重要性不言而喻。

在对公寓做漏水检测时，其他存在漏水问题的公寓楼也发现了消防问题，问题没暴露出来时感觉没什么，一旦问题显露，细思极恐。

Bay Palms公寓楼位于Bute Rd 30号和Inverness Rd 27号，共有65套公寓，政府通过商业、创新和发展部门向该住宅开发项目资助了290万新西兰元。

Bay Palms公寓楼

对于消除这些消防问题的维修费用，来自专业律师事务所Rainey Law的Tim Rainey和Jeanne Heatlie告诉物业，维修费用预计在1500万至2000万新西兰元之间，费用之高确实令人咋舌。而且当前维修市场异常火热，稍有延迟就会花费更多。该公寓楼的许多居民也上了年纪，除了退休补助外没有其他经济来源，维修工作一旦开展，每户将承担9.4万至13万的维修费用，面对如此高昂的维修费用，他们除了向家人借钱之外别无他法。

去年，物业召开了特别大会，其通告显示，总维修费用预计为1450万新西兰元，目前已经凑集到530万，还有630万的缺口。下个月，公寓住户将在特别会议上对这次维修工作进行表决。