奥克兰新房供应仍在放缓，且尚未触底
房产Tác giả: Charles
Tóm tắt奥克兰的新建住房数量未来可能会进一步下降。截至 2024 年 11 月的 12 个月内，奥克兰共批准了 13,905 套新住宅的建筑许可，比当前的新房竣工率低约 20%。
后花园2月5日综合报道
奥克兰的新建住房数量似乎正稳定在每月 1400 至 1500 套之间。
奥克兰市议会的最新数据显示，2024 年 11 月共发放了 1444 份新住宅的合规证书（CCC），10 月为 1497 份，9 月为 1451 份。
然而，这一数字仍远低于 2023 年 9 月至 11 月同期，当时每月新住宅竣工数量超过 1900 套。
CCC 在建筑完工后发放，是衡量新住房供应的最可靠指标。
与此同时，项目完工时间也在延长。
2024 年 11 月发放的 CCC 中，只有 66% 的项目是在建筑许可获批后两年内完工，而 2023 年 11 月这一比例为 73%。
这可能是由于房地产市场环境艰难，导致许多项目被暂缓或推迟。
此外，奥克兰的新建住房数量未来可能会进一步下降。
截至 2024 年 11 月的 12 个月内，奥克兰共批准了 13,905 套新住宅的建筑许可，比当前的新房竣工率低约 20%。
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