最新数据公布！10月新房许可发放量创年度新低，但这一地区仍处高位！

后花园2022年11月30日报道：

新西兰统计局（Stats NZ）公布的数据显示，今年10月共有3,568套房屋获得新房许可。同比下降12%，这一数据与今年9月获得新房许可的4,600套房屋相比，下降了22.4%。

其中，获得新房许可的公寓有239套、独栋住宅1541套、退休村单元139套、城市屋1649套。

在截至2022年10月的一年中，共发放了50,252份新房许可，同比上涨5.1%。

经季节性因素调整后，今年10月的新房许可数量较上月下降11%，其中独栋住宅许可数量下降了9.3%。

在截至2022年10月的一年，有28,116套多单元住宅（城市屋、公寓、退休村单元和公寓）获得新房许可，与截至2021年10月的一年相比增长了27%。

统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop表示，今年10月份获得新房许可的独栋住宅、公寓和退休村单元的数量有所减少，因此导致10月份获得新房许可数量的房屋出现了整体下降。但由于前几个月发放的新房许可数量位居高位，因此即使10月份发放的新房许可数量是今年以来的最低水平，今年的新房许可数量仍保持在高位水平。

截至2022年10月的一年里（与截至2021年10月的一年相比），获得新房许可数量最多的四个地区是:

- 奥克兰：21,960套（增加10%）

- 坎特伯：8,718套（增加16%）

- 怀卡托：4,908套（下降3.0%）

- 惠灵顿：3,712套（增长6.6%）

其中坎特伯雷是唯一一个新房许可数量达到年度记录的地区，而惠灵顿和全国其他地区的房屋许可数量则呈现出稳步下降的趋势。

房屋许可数量的下降不仅预示着当月新屋供应的整体下降，也意味着建筑业的经济活动有所下降。

10月份获得新房许可的房屋总价值为14.69亿纽币，同比下跌5.5%，较今年9月下跌21.3%，

不过，尽管由于利率的上升和房市的疲软，预计住宅建设活动的下降已有一段时间，但现在就说10月份的数据预示着一种新的趋势还为时尚早。

（责编：Rachel）