奥克兰大兴土木：商业项目爆发，宜家Kmart特斯拉齐上阵，零售新高地无悬念
后花园5月23日援引NZ Herald报道
从宜家（Ikea）的Mt Wellington新店，到Westgate的
商业地产顾问公司CBRE列出了奥克兰目前在建或即将动工的26个大型零售、办公及工业项目，其中工业用地依旧是主力。
这份榜单由CBRE新西兰研究主管Zoltan Moricz与团队成员Bianca Cornforth、Roger Du共同整理完成。
CBRE此次统计的是那些已经动工、即将开工，或接近完工的项目。
其中，James Kirkpatrick jnr领导的家族企业James Kirkpatrick Group，正开发奥克兰目前规模最大的仓储和物流项目。
该项目位于南区Wiri，开发总面积达6.5万平方米，包含多栋建筑。加上雨棚区域，总建筑面积约8万平方米，地址位于Puhinui Rd和20号国道交界处。
Moricz表示，Puhinui Peninsula和Drury South是目前奥克兰规模最大、最具潜力的工业用地开发区域。
除了Kirkpatrick集团，Puhinui区域还有其他大地主，如拥有Farmers、Euroclass等零售资源的Norman家族，以及奥克兰机场公司。
Kirkpatrick集团已启动该地块的首阶段工程。
在CBRE榜单上排第二的是位于Mt Wellington Te Ahoterangi Rise的宜家门店，面积达3.4万平方米，预计将在今年第四季度开业，这也是宜家在新西兰的首店。
排名第三的是Fisher & Paykel Healthcare位于East Tāmaki园区的新楼，总建筑面积为27,273平方米，项目地址为Maurice Paykel Place 15号。
第四大项目是NZ Retail Property Group在Westgate镇中心Maki St 56号开发的大型零售中心。
虽然CBRE未明确说明，但该项目将成为新西兰最大的24小时营业Kmart。
NZRPG还在Northside Dr 33-47号开发一个1.8万平方米的零售项目，称为Maki Centre。
虽然CBRE未透露详情，但该项目包括特斯拉在西区的新店。目前大楼主体已接近完工。
办公项目方面，规模最大的是Mansons TCLM开发的Daldy St 30号项目，建成后将成为One NZ电信公司的新总部，建筑面积为20,898平方米，位于Air New Zealand House后方，目前也接近完工。
第二大办公项目为PAG基金在市中心Wakefield St 2-14号的Wakefield Place。
此外，Wellesley St West 24号的Bledisloe House也在此次榜单中，该建筑面积为13,190平方米，开发商为马来西亚资源集团。
Triumph Capital在Parnell的Augustus Terrace 4号新建了一栋9033平方米的写字楼，同时也在Ponsonby开发一个价值1.5亿纽币的住宅及商业综合体——Pompallier公寓，目前工地上塔吊林立，项目正加紧推进。
工业项目方面，Mainfreight在Penrose O’Rorke Rd 42号正在建设一个2万平方米的物流中心。
Briscoes的新配送中心也在建设中，选址Drury的Ross Stevenson Rd，面积同为2万平方米。
还有一个2万平方米的工业项目位于Penrose Felix St 37-41号，原址是Fletcher Building旗下Winstone Wallboards工厂，现已迁至Tauranga。
CBRE表示，奥克兰当前实际有43个活跃的开发项目。
其中Wiri、Penrose和East Tāmaki是当前工业项目最密集的区域。
而Westgate则是零售开发最活跃的地区，多个新建商场项目总面积约达4.2万平方米。
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