房源堆积，要价微涨，卖家乐观情绪上扬
房产Tác giả: Charles
Tóm tắt然而，销售价格并没有上涨。相反，Barfoot 的平均售价在 9 月份连续第三个月下跌，比 8 月份下跌了 2.4%。中位售价也连续第三个月下降，与 8 月相比下降了 1.9%。
后花园10月9日综合报道
9 月份，房源库存继续增加，Trade Me Property 和 Realestate.co.nz 各自网站上的待售房屋数量均略有上涨。
Trade Me Property 报告称，9 月份待售房屋总库存量较 8 月份增加了 1%，较去年 9 月份增加了 23%。Realestate.co.nz 的总库存量较 8 月份增加了 1.5%，较去年 9 月份增加了 27.4%。
因此，市场上有大量房屋可供潜在买家选择。
而与此同时，两个网站都报告称 9 月份的平均要价有所上涨。
Trade Me Property 9 月份全国平均要价较 8 月份上涨 0.6%，而 Realestate.co.nz 全国平均要价当月上涨 4.9%。
但不确定的是，平均要价的上涨是因为卖家对价格的预期更加乐观，还是进入市场的房产类型比例发生变化，或者两者兼而有之。
但无论如何，房源增加还是显示出卖家的乐观情绪，但买家会否显示出同样的热情？
上周，奥克兰最大的房地产中介公司 Barfoot & Thompson 发布了 9 月份的销售数据，透露了早期迹象。
数据显示，9 月份买家确实更加活跃，该机构的当月销售额创下四年来的新高，比 8 月份增长了 10.9%，比去年 9 月份增长了 19.5%。
然而，销售价格并没有上涨。相反，Barfoot 的平均售价在 9 月份连续第三个月下跌，比 8 月份下跌了 2.4%。中位售价也连续第三个月下降，与 8 月相比下降了 1.9%。
这些数据表明，春季市场活动正在回暖，但买家对价格仍持谨慎态度。
房地产协会REINZ将在几天后发布9月数据，届时大家能够对春季市场的形势有更好的了解。
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