单日租金$1500！新西兰这类房源今夏需求暴涨，房东赚翻了！

后花园2022年9月9日报道：随着海外游客的回归，今年夏天，新西兰的短租房市场将迎来火热需求，届时每晚住宿费或达到$1500。

据新西兰最大度假屋网站Bachcare介绍，随着海外游客重返新西兰，度假屋的租金将突破记录。

Bachcare的发言人Nick
Peirce指出，受海内外游客需求推动，再加上租赁房源库存短缺，今夏度假屋的租金定价上涨了25%。

对于在峰值期租房的业主来说，每天最多可赚取$1,500的住宿费。

他说，往常租金$1,000的房源，今夏旺季可租到$1,250。

据Peirce介绍，租金的定价与库存有关，当库存短缺时，业主就具备了提升盈利的机会——他们每年最多可赚取8.1万纽币的收入，其中大约五分之一是在1月份赚取的。

预计今夏丰盛湾、Coromandel和皇后镇地区的度假屋需求将大幅上涨，而具备spa泳池和WiFi的海滨物业将尤其受到欢迎。

他说，带spa的房源，其租金会比普通房源高出43%，而5到6卧房的租金是其他小户型房源的两倍。

目前全国最赚钱的度假屋位于Mount Maunganui，该房源名叫“The Nest”，房东每年的租金收入高达$81,000。

此外，通过搜索Airbnb上的度假屋房源可以发现，丰盛湾度假屋的单日租金可达$2,626，而陶朗加中部一套海景度假屋，1月份的单日租金可达$4,898。

值得一提的是，丰盛湾是全国租金最贵的地区。

Bachcare的数据显示，新西兰排名前50的度假屋，平均年收益高达$65,000。

目前Bachcare网站上已经涌现了很多预定订单，超出了去年同期水平，而很多海外游客都计划将度假时间延长至明年2月。

数据显示，海外游客占夏季所有预订量的15%，这与疫情前的水平类似，相比去年也有显著增长。

预计明年2月的海外游客数量会进一步增长10%，并为房东们带来更多的收益。

Peirce表示，国内游客的需求持续强劲，预计会在即将到来的度假季造成房源库存的短缺。

对于非滑雪度假胜地，这些地方的度假屋收益，有40%是在12月至2月间赚取的。

他说，从最新数据可知，截至目前，Southern Lakes每套短租房的平均净租金收益最高——每年多达$21,324。然而，当地排名前20的度假屋，平均年租金却超过了$61,000。

（责编：Gloria）