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疫情冲击下,为什么房价还涨了?专家给出了新解释!

头条Tác giả: Roy Liu
疫情冲击下,为什么房价还涨了?专家给出了新解释!
Tóm tắt今年早些时候,有人曾预测房价将至少下跌10%。结果,尽管GDP出现了史上最大跌幅,但新西兰房市却没受到影响。

后花园2020年9月29日报道:虽然疫情几经反复,但房价却逆势上涨,并屡创新高!

对此,专家给出了新解释。

著名经济学家Cameron Bagrie今天在接受电视节目The AM Show的采访时表示,疫情让婴儿潮一代把出国度假的钱省了下来,用于资助子女买房。这样一来,无形中增加了首次置业者的购买力!

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著名经济学家Cameron Bagrie

今年9月,经济学家Tony Alexander在对房地产中介进行的一项调查中发现,目前有更多的首次购房者前来看房。他在接受Stuff采访时表示:“每个抱着等待房价下跌想法的人都错了。”

Cameron Bagrie表示,Kiwi每年在海外消费的80亿至90亿中的大部分都将留在新西兰。这笔资金除了将提振房市之外,还将加剧贫富差距,因此。“K型”复苏的可能性会越来越大。

所谓K型经济,是指经济持续增长,但在各行业和不同人群间差异巨大,即富人更富穷人更穷!

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今年早些时候,有人曾预测房价将至少下跌10%。结果,尽管GDP出现了史上最大跌幅,但新西兰房市却没受到影响。

对此,Kiwibank的资深经济学家Jeremy Couchman在本月早些时候曾表示:“从房市的情况来看,疫情好像从未发生过一样。”

REINZ上周公布的数据显示,尽管租金停止上涨,但房地产投资者的收益几乎没有变化。

该机构的首席执行官Bindi Norwell表示:“最初,大家普遍担心新冠疫情将导致失业率上升,最终会严重影响房价,但从目前来看,这种担心并没有发生。”

原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/money/2020/09/economist-explains-why-the-pandemic-hasn-t-hit-house-prices.html

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(责编:Roy Liu)

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