拍卖现场直击 | 多组买家疯抢Epsom双校网学区房！两居排房喊至$101万！
后花园新西兰房地产在线11月21日报道：
今天下午，拍卖场一共有21套待售房产。最终，在现场售出5套。
下面小编就为您介绍一下今天下午被成功售出的这5套房产：
1 Epsom 2房 $101万
这是一套在25年来首次上市的高品质砖房，拥有2间卧室、2间浴室和3个车位。
该房位于1/13 Cornwall Park Avenue，地理位置优越，靠近Cornwall Park、高速入口、公共交通和Newmarket。该房出行便利，步行至Remuera火车站仅需11分钟。
该房向阳而立，地势较高，屋况良好。
这套房产最大的亮点就是其位于著名的双校网内。
所谓双校网就是指奥克兰文法学校（Auckland Grammar School，简称AGS）和Epsom女子文法中学（Epsom Girls Grammar School，简称EGGS）的学区。这两所学校在奥克兰的认可度极高，在不少当地人的潜意识里，如果能进入这两所学校学习，那就意味着一只脚已经踏上了步入人生巅峰的捷径。
该房教育资源丰富，除了文法双校网，该房还位于Cornwall Park学校和Remuera初中的校区内。
该房建于1960年代，建筑面积为91平米，地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$96万，今日成交价为CV估价的1.05倍。
该房是今天下午拍卖列表上第一顺位的房产，但因种种原因该房却没在第一时间进行拍卖。在拍卖已经开始了45分钟之后，拍卖师才宣布拍卖该房。
由于有Pre-auction，该房的起拍价——$80万已经On the Market，而这也让该房的拍卖直接进入高潮。几位参与竞价的买家分别为一个亚裔买家和两位洋人买家。在几位买家持续不断的叫价中，房价也开始一路飞涨，并最终冲破百万大关，达到了$101万。最终，一位洋人买家成功地击败了其他买家，将该房收入囊中。
2 Epsom 3房 $175万
这是一套位于46 Cornwall Park Avenue, Epsom的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、1间浴室和6个车位。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房建于1980年代，室内面积为135平米。
该房的CV估价为$195万，今日成交价为CV估价的89.7%。
3 Sandringham $153万
该房位于19 Parrish Road, Sandringham，一共拥有4间卧室和3间浴室。
这是一套一分为三的物业，分别是一个拥有2间卧室的住宅+两套一居室住宅。
该物业的租金达到了$7.2万/年，极为可观。
该房的地契类型为Freehold。
该房建于1950年代，室内面积为198平米，占地面积为613平米。
该房的CV估价为$157.5万，今日成交价为CV估价的97.1%。
4 Grey Lynn 3房 $213万
这是一套位于57 Murdoch Road, Grey Lynn的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、2间卫浴和1个车位。
该房的地契类型为Freehold。
该房建于1900年代，室内面积为117平米，占地面积为404平米。
该房的CV估价为$170万，今日成交价为CV估价的1.25倍。
5. Mount Roskill 3房 $62.75万
这是一套位于183A Richardson Road, Mt Roskill的城市屋。
该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个车位。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房建于1990年代，室内面积为126平米。
该房的CV估价为$71万，今日成交价为CV估价的88.4%。
通过今天下午的拍卖可以看出，虽然目前市况较为低迷，但好房依然可以卖出高价。
以下是今天房产的拍卖数据：
1 清盘率：24%
在今天全部被推向拍卖场的41套房产中，有10套房产在现场成交，有7套房产流拍，剩下24套房产无人竞价。今天的清盘率为24%。
2 成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的10套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，有2套房产的价格在$150万-$200万之间，有3套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下4套房产的价格在$100万之下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
