拍卖现场直击 | 奥克兰房市又炸了！一小时卖出6套房！某华人买家一口气连拍两套物业！你还在等大选吗？
后花园新西兰房地产在线9月13日报道：
随着大选的日益临近，最近一周的奥克兰房市也不太平，先是工党党魁许诺在上台后会在100天内禁止海外买家在新西兰购买现房。紧接着，国家党就出台了全新升级的购房补助计划，首次置业者将得到翻倍的住房补贴。
工党和国家党在房市问题上的针锋相对，是否会对奥克兰房市造成影响？
带着这样的疑问，小编今天再次动身前往Barfoot & Thompson总部的拍卖场一探究竟。
与以往只在下午走访拍卖场不同，今天上午11点小编就来到了拍卖场。
结果，刚一进门小编就傻眼了。原来已经有6套房子被成功售出了！
一小时卖了6套房
据悉，今天上午的拍卖是从10点钟正式开始的，这也就意味着在短短一个小时之内已经有6套房产被成功售出。值得一提的是，当时一共只有7套房产被推向卖场。
如果有人对奥克兰房市的前景有所怀疑，那么相信今天上午的拍卖可以让他吃下一颗定心丸。
清盘率44%
在今天，一共有16套房产（上午11套+下午5套）被推向拍卖场。其中有7套房产在现场成交，有8套房产流拍（1套房产在流拍后议价售出），仅有1套房产无人竞价。今天的清盘率为44%。
今天房产的售价
在今天现场成交的7套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，有2套房产的价格介于$150万-$200万之间，有1套房产价格介于$100万-$150万之间，1套房产的价格低于$100万。全部7套成交房产的平均售价为$128.14万。
华人买家一口气连拍两套物业：
相比于上午的火爆，下午的拍卖场稍显冷清，但依然不乏看点，比如，一位华人买家就连续竞拍两处物业。
下面小编就为您介绍一下这两套物业：
Epsom-建地
这是一个位于Lot2/1 Liverpool Street, Epsom的面积为475平米的建地。这片土地非常平整，且已经取得资源许可，极具开发潜力。据悉，未来屋主可以在此修建六卧住宅。
这片土地位于顶级的黄金地段，紧邻一树山公园、Greenwoods Corner 休闲区、Royal Oak 购物中心。值得一提的是，该建地并不直接临街，这块土地通过一条独立的车道与街道保有一定的距离，这让该建地在享有便捷交通的同时又能保有隐私。
该建地一经亮相便迅速吸引了几位华人买家的关注，在从$100万的价格起拍之后，该建地的价格不断上涨。期间，一位华人买家多次提出以$1000或$2000的幅度加价，但均被拍卖师拒绝，拍卖师表示最低要加价$1万。最终该建地在$116万的价格流拍。
Remuera-三房-$123.5万
在错过了之前的Epsom建地之后，这位华人买家又开始竞拍这套Remuera三房住宅。
这套精致的独栋别墅位于68 Abbotts Way, Remuera。
该房建于1950年代，在本次拍卖之前曾经过精心翻新，可谓将现代和经典完美融合。该房室内布局灵动，宽敞明亮，室内面积达到了80平米。
该房的占地面积为604平米，在Unitary Plan中属于城郊混合住宅区，极具开发潜力。
该房的CV价为82万，今日成交价为CV价的1.51倍。
这样一套住宅自然难逃买家的追逐，除了那位华人买家之外，还有一位洋人买家也参与了竞拍。该房在$100万的价位起拍，之后两位买家就开始竞相出价。值得一提的是，每次华人买家一出价，洋人买家就会加价$5000。该房的价格就这样慢慢增至$121万。不过这个价格依然无法让屋主满意，眼看该房就要流拍的时候，洋人买家再次加价$1000元，将该房的价格抬至$121.1万。让人没想到的是，正是这$1000让屋主回心转意，该房就此On the market。在该房达到屋主的预期之后，那位华人买家没有再重蹈覆辙，他继续出价，最终成功击败对手，以$123.5万的价格将该房收入囊中。
下面小编就为您介绍一下今天上午成功售出的6套房产：
1 Ellerslie 两房 $61.05万
该房是一套两房一卫的排房，位于1/2 Ellerslie Park Road, Ellerslie
该房建于1960年代，室内面积为79平方米。
该房的CV价格为$44.5万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.37倍。
2 Meadowbank 三房 $155.25万
该房是一套三房两卫的独立别墅，位于12 Appleyard Crescent, Meadowbank
该房建于1950年代，室内面积为141平方米。
该房的CV价格为$89万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.74倍。
3 New Market 四房 $180万
该房是一套四房两卫的独立别墅，位于21 Maungawhau Road, Newmarket
该房建于1900年代，占地面积为364平米，室内面积为241平方米。
该房的CV价格为$103万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.75倍。
4 市中心 一房 $59.2万
该房是新西兰最高的住宅楼、也是奥克兰市中心地标性建筑——酒店式公寓Metropolis的一套一房一卫的公寓，地址是2006/1 Courthouse Lane, City Centre
该房建于1990年代，室内面积为48平方米。
该房的CV价格为$31.5万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.88倍。
5 Glen Eden 三房 $66万
该房是一套三房一卫的独立别墅，位于71B Solar Road, Glen Eden
该房建于1970年代，占地面积为448平米，室内面积为110平方米。
该房的CV价格为$41.5万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.59倍。
6 冠军房：Remuera 四房 $252万
该房是今天的冠军房！
这套四房三卫的独立别墅位于7 Mahoe Avenue, Remuera, Auckland
该房建于1930年代，占地面积为634平米，室内面积为202平方米。
该房的CV价格为$176万（2014年7月）。今日成交价是CV价格的1.24倍。
以下是今天Barfoot&Thompon总部的拍卖结果：
