后花园拍卖分析：本周参拍房源持续上涨，清盘率猛跌9个百分点，最贵房产成交价高达……

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有234套房源参加拍卖，其中成功拍卖63套，流拍116套，清盘率为35%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了32套，增幅约为16%。成功拍卖数量减少了7套，跌幅约为10%。 清盘率较之上周下降了9个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的上涨，仅西北区出现下滑，各个地区详情如下：

北岸增加了12套房源，增幅约为34%；南区增加了9套房源，增幅高达129%；中区增加了6套房源，增幅约为9%；东南区增加了5套房源，增幅约为11%；西南区增加了2套房源，增幅约为17%；西区增加了1套房源，增幅约为6%；激流岛 Waiheke Island也增加了1套房源，增幅约为50%。

此外，西北区减少了4套房源，跌幅约为24%。Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有63套房产拍卖成交，整体清盘率为35%，比上周下降了9个百分点。各个地区的清盘率涨跌不一，具体详情如下：

南区下降了24个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量6套；中区下降了17个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量22套；东南区下降了16个百分点，清盘率为29%，拍卖成交数量12套；北岸下降了1个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量13套。

西北区增长了22个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量2套；西区增长了8个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量4套；西南区增长了7个百分点，清盘率为27%，拍卖成交数量3套。

此外，激流岛 Waiheke Island的清盘率为50%，与上周一致，拍卖成交数量1套。

价格方面，后花园共收集了51套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万，共19套房产在该区间内成交。

16套房产成交价格在$100万-150万区间。10套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共6套，其中最贵的是一套位于14 Warwick Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland的物业，以 $3,000,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

本周房屋成交中位价约为$130万，成交平均价则约为$135万，较之上周均涨幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）