后花园拍卖分析：本周成交房源价减量增，清盘率小幅上升，最贵房产成交价$485万！

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有284套房源参加拍卖，其中成功拍卖85套，流拍150套，清盘率为36%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了18套，增幅约为7%。成功拍卖数量增加了14套，增幅约为20%。清盘率较之上周增加了3个百分点。

本周奥克兰整体的拍卖房源数量呈增长趋势，但各个地区增减不一，具体详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了28套房源，增幅约为67%；中区增加了17套房源，增幅约为20%；北岸增加了10套房源，增幅约为24%。

参拍房源数量减少的地区中，西区减少了25套房源，跌幅约为51%；西南区减少了7套房源，跌幅约为30%；西北区减少了3套房源，跌幅约为20%；Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island均减少了1套房源，跌幅分别为100%和50%。

此外，南区的拍卖房源数量为8套，与上周相比并无变化。

清盘率方面，奥克兰本周共有85套房产拍卖成交，整体清盘率为36%，比上周增加了3个百分点，大部分地区的清盘率均出现下跌。

北岸增长了12个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量11套；中区增长了11个百分点，清盘率为47%，拍卖成交数量43套。

激流岛 Waiheke Island下降了50个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；西南区下降了18个百分点，清盘率为14%，拍卖成交数量2套；西北区下降了16个百分点，清盘率为14% ，拍卖成交数量1套；东南区下降了10个百分点，清盘率为38%，拍卖成交数量24套；西区下降了8个百分点，清盘率为16%，拍卖成交数量3套；南区下降了5个百分点，清盘率为13%，拍卖成交数量1套。

价格方面，后花园共收集了65套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万，共23套房产在该区间内成交。

14套房产成交价格在$150万-200万区间。13套房产成交价格在$100万-150万区间。

成交价$200万以上的房产共12套，其中最贵的是一套位于27 Rawene Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland的物业，以 $4,850,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有3套。

本周房屋成交中位价为$123万，与上周相比有所增长；成交平均价则约为$148万，较之上周降幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）