New Zealand
Tiếng Việt
chia sẻ

奥克兰市议会忙疯了,业主不满新CV估价,投诉量逾7千,这个地段最多

头条Tác giả: Alice
奥克兰市议会忙疯了,业主不满新CV估价,投诉量逾7千,这个地段最多
Tóm tắt奥克兰市议会的网站称,异议程序可能导致房产估价上升、下降或保持不变,还可能导致费率变化。




后花园2022年8月8日报道:

对于今年早些时候收到房产估价,奥克兰市民投诉量逾7千,奥克兰市议会的工作人员要等到年底才能处理完这些投诉。

3月8日,奥克兰市议会发布了对该地区591,389套房产的估价。最新估价是基于2021年6月1日物业的可能售价,并用于确定2022年7月1日起当前地税年度的物业地税账单。

不满重估的业主可于4月22日下午五时前提出异议。

奥克兰市议会估价经理Chloe Woollard表示,到截止日期为止,市议会收到了7100份异议,一些逾期提交的异议也被纳入考虑中。截至8月4日,市议会已解决了460份异议。从区域分类来看,奥克兰中心区的市民投诉量第一,其次是Remuera。

Woollard说,3913名反对者声称他们的房产估价太低,约3178名反对者声称他们的房产估价太高,约130人认为估价是正确的,但土地价值和改善价值之间的分割是不正确的。

Stuff了解到一个业主认为他的房产估价有问题,因为一个车库被纳入了估价中,而实际上房产上并没有车库。

Woollard说,虽然这种情况不常见,但数据可能存在问题。

“如果客户认为他们的房产数据存在错误,比如包含了一个并不存在的车库,他们应告知我们,我们将全面审查数据和估值。”

奥克兰市议会的网站称,异议程序可能导致房产估价上升、下降或保持不变,还可能导致费率变化。

如果反对者在奥克兰市议会对他们的投诉做出决定后仍然不满意,他们可以向土地估价法庭(Land Valuation Tribunal)提出异议。但市民需要为此支付50纽币的申请费和900纽币的地区法院( District Court)日程安排和听证费。

2017年重估后,奥克兰土地估价法庭收到了160个异议。迄今为止,没有人对今年的评估向法庭提出异议。

考虑驳斥你的物业重估?

对奥克兰市议会的重估提出投诉的截止日期已经过了,但Woollard表示,在特殊情况下,如反对者在整个可提出异议的期间不在新西兰,也可提交逾期异议。

业主要提出关于物业估价数据问题,例如不存在的车库,可在市议会的地税信息数据库提出在线异议,这与重估异议是分开的。

(责编:Alice)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Bình luận
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!
Mã xác nhận