大选在即 房产市场降温
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Tóm tắt奥克兰房屋成交数量减少，部分房产中介认为大选在即带来的不确定性是关键原因。
（图片来源于NZ herald）
后花园新西兰房地产在线9月5日 ：奥克兰房屋成交数量减少，部分房产中介认为大选在即带来的不确定性是关键原因。昨日，Barfoot & Thompson房产公司发布了8月份销售数据，结果显示该月共成交了909套房屋，环比下降了7.5%。
Barfoot & Thompson房产公司总经理Peter Thompson指出，“8月份房产市场交易冷清并非出人意料，房产市场在大选前往往如此。买卖房屋是一项重要的财务决策，不确定性让人们悬而未决，纷纷处于观望中。随着大选落幕，市场不确定性消失，房产交易将在最后三个月呈井喷趋势，原因是圣诞节前传统长达5个月的春夏售房旺季被压缩成了三个月。”
2011年大选前，奥克兰房产销售仍相对平稳，那一年Barfoot & Thompson房产10月份共成交727套房屋，低于上一个月的738套。与此同时，2011年十月份新增房源数量从9月份的1263套增至1314套，涨幅为4%。Bayleys房产公司近期发布了3个月奥克兰住宅市场分析，称预计大选期间房屋销售下滑。Bayleys房产公司总经理Mike Bayley指出，“每年冬季房屋销售都会下降，此外每三年大选前12周，房屋销售也会下降。”
“今年，房产市场受两大因素影响——贷款利率上调以及限贷政策。”新西兰房地产研究所（REINZ）尚未出台奥克兰房屋销售分析结果。然而，2011年大选前，REINZ数据显示10月份奥克兰房屋成交数量从9月份的1922套下降至1832套；全国来看，10月份房屋销售与上月相比下降了4.4%。
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