Wynyard Quarter开发项目将面向高端群体 公寓50万起
新西兰后花园地产在线3月9日消息：奥克兰议会已经启动水岸开发项目，计划引进10亿纽币的私人投资，用以开发奥克兰主要的滨海区域。投资主要涉及Wynyard Quarter地区、往日的半工业区域，是目前除基督城以外新西兰最大的城市开发项目。
迄今为止奥克兰议会在Wynyard Quarter项目上已经投资了1.56亿纽币，而私人投资将分期开发奥克兰首个创新管理区、办公商用空间和600~1000套的住房。
首批私人投资将开发临近Jellicoe St、Madden St、Halsey St和Daldy St这四条街划分出（也称为Wynyard Central）的28,000平米的幅地。整个项目的建筑总面积为150,000平米，包括50,000平米的商用面积和100,000平米住宅面积。Wynyard Central的办公空间集中于商业创新中心、商住两用的房屋及国际酒店。
住宅方面计划修建11幢独立的大楼，提供988套公寓，公寓平均面积为88平米。奥克兰议员比较推崇的城市设计理念是瑞典的马尔默。住房多样性是既定的目标。与此同时奥克兰市长Len Brown认为应该关注“适合家庭”（family friendly）。
Waterfront Auckland首席执行官John Dalzell称，公寓建成后最低价格为50万纽币，大部分价格在120万纽币至130万纽币之间，更为高端的公寓价格为200多万纽币。公寓每平米价格预计为8000纽币。部分公寓可能不带停车位，但大部分公寓附带停车位，还有部分公寓将附带多带多车位。开发商将采用“创新性”停车管理。
此外，奥克兰议会将保留Wynyard Quarter的土地所有权，所有的公屋将建造在租赁土地上。尽管在奥克兰其他地区租赁土地存在广泛的不确定性，但奥克兰议会认为Wynyard Quarter土地租赁不会存在这样的问题。
Dalzell指出，“寻求适合的私营合伙人，能够与市议会执有相同的理念和愿景，打造真实并充满活力的海滨区域，这无疑是项挑战。我们预期竞争将非常激烈，因为这是重塑奥克兰未来千载难逢的好机会。”
