新西兰救世军：租金翻倍，住房补助也需随之调整

后花园2022年7月19日援引RNZ报道：

新西兰救世军表示，如今租金飞涨，人们付不起房租，需要对社会住房支持进行紧急审查。

新西兰统计局今天发布了截至6月的季度CPI，数据显示通胀率已达到7.3%，为1990年以来的最高水平。这一增长主要是由不断上涨的租金和建筑成本推动的，这使得当前的生活成本危机更加严重。

救世军社会政策和国会部门主任Ian Hutson告诉Checkpoint，社会发展部对许多地区的住房补助需要翻一番，以应对不断上涨的住房成本。

他说，政府的任何审查都需要考虑到全国各地生活成本上涨和租金增长的巨大差异。

Hutson补充道，由于租金价格太高，对于过渡性住房中的人来说尤其困难。

他说，住房补助的款项是基于大约六年的过时租金数据，过渡性住房计划中的人们发现长期租房变得越来越难。一些享受这些服务的人失去了工作，或者无法获得社会保障福利。

“进入我们过渡性住房的人，我们通常能够将他们安排妥当，但很难帮助他们进入下一阶段。你可以看看有多少人在等待住房登记，人们负担得起的住房和社会住房以及私人市场之间的差距是巨大的。”

Hutson说，政府的免费或补贴交通计划、汽油费补贴、冬季能源补贴和生活费补贴提供了帮助，但我们需要更有针对性的帮助。

他说：“我们一直强烈提倡更新住房补助，因为它现在基于的是大约六年的过时租金数据。在一些地方，租金上涨了一倍……现在人们的收入完全被住房成本所吞噬。”

他说，政府在加大帮助时，必须考虑地区成本差异。在一些地区，住房成本在过去六年内翻了一番，这意味着支持力度也至少应该翻一番。

建筑成本上涨

与此同时，房屋建筑成本继续上涨。

今天的通胀数据显示，新建房屋的成本比去年同期上涨了18%。

Registered Master Builders的首席执行官David Kelly告诉Checkpoint，延误成本是建筑价格上涨的关键因素。

他说：“无论是建筑产品，还是许可证，或是客户试图获得的贷款批准，都存在延迟。”

Kelly说，在项目延迟期间，价格上涨，而开发商没有现金流但仍必须支付这些间接成本。

（责编：Dora）