剧情反转?租客拖欠房租,房东反被罚款6千
后花园新闻部8月13日援引NZherald报道:近日,一名被房客拖欠租金的房东反被法庭罚款6千,让人不禁疑惑,其中究竟发生了什么。
事情要从2014年说起,当时家住Masterton 的Robert Maunsell 和Susan Munro夫妇,将自己家的一个单元房租给了Vickie Martin。没想到一年之后他们就闹翻了,因为Vickie迟迟不交房租。
于是这对夫妇趁Vickie出门的时候,把她的房间里的东西全部搬空扣留,随后知会Vickie,除非把拖欠的房租交了,不然别想拿回自己的东西。
Vickie承认自己拖欠房租,但是她认为房东夫妇索要的金额有误,并告诉他们,他们没权利扣留租客的财物。
但是这对夫妇就是不肯归还她的东西,并把这些东西扣留了几年。
之后,Vickie将这对夫妇告上了租赁仲裁庭,要求他们返还财物,令人意想不到的是,她扣在房东家的东西早就被洪水毁了,还有一些丢了。
法官表示,如果没有事先向租赁法庭申请,那房东是无权扣留或处置租客的财物的,也没有权利收回出租房。
这对夫妇发的短信中威胁了Vickie,说要把她的东西卖了,或者捐给慈善机构。
同时,法官认为,房东夫妇没有保管好财物,也没有记录好扣留物品的数量,并如数归还。归还的大部分东西都已经被洪水毁了。
最后,法官勒令房东赔偿Vickie 1500纽币,作为扣留财物的惩罚性赔偿,以及另外450纽币,作为收回出租房的补偿金。
还有4110纽币,作为对财物损坏的赔偿,包括一张桌子、照片、衣物、厨房用品、族谱、衣柜等,以及精神损失费。
虽然Vickie收到了6060纽币的赔偿金,但是她需要向房东夫妇支付1350纽币的拖欠租金。
原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12258043
(责编:Grace)