上市7年终售出,天价豪宅成交价曝光!曲折经历,堪称传奇
后花园新闻部7月23日报道:
205 Church Bay Road
根据最新报告,这栋奥克兰天价豪宅上市7年,曾经估价高达$2,400万,政府最新RV为$1,750万,在近日终于对外公布其最终售价。
但令人意料不到的是,这套房产成交价居然只是曾经预估的一半,为$1,200万纽币。
另外,业主将该物业5公顷的葡萄园单独分割出售,叫价$395万,目前仍在待售中。
205 Church Bay Road的房产报告
有关资料显示,这套千万豪宅成交日为今年的6月21日,买家以$1,200万的价格达成交易。
其中,2017年7月1日,最新RV估价为$1,750万,分别包含地价$740万,以及屋价$1,010万。
但业主早前曾经表示,这套房产保守估计价值为$2,400万左右。并且这一说法也得到了注册估值公司Seagars的估价师Andrew Buckley的支持。
2017年该物业的估价
根据2018年10月的纪录,当时拍卖最高出价达到了$1,850万,但最终止于流拍。因此,在最终公布前,业界专家纷纷预测成交价可能会在$1,850万到$2,400万之间,也就是说,这套位于激流岛的豪宅,有望被推上2019年的最贵物业的宝座。
此前,按照截至当时的成交数据,今年官方收录的最贵豪宅,是位于南岛皇后镇郊区的一套湖滨物业,成交价为$1,390万。
相关阅读:1390万!探秘今年最贵豪宅,亿万富翁原来都这样生活...
尽管价格腰斩让人惋惜,但回顾这栋豪宅背后的故事,也绝对堪称传奇。
这栋葡萄酒庄园,被誉为新西兰有史以来最贵的豪宅,位于激流岛的Church Bay,包括两个独立产权(205 Church Bay Rd和205a Church Bay Road)。
在出售期间,新西兰最为著名的7家中介公司全都曾经代理过这套物业,其中包括Barfoot、Ray White、Graham Wall Real Estate、KFNZ Ltd、Bayleys、Sotheby和Harcourts。
此套豪宅的业主David Parkinson,是英国著名打印机墨盒公司Cartridge World(英国)的创始人。2011年,当时已经移民新西兰的他,亲手开发打造了这栋豪宅,希望全家人能在此安居乐业。
然而在2012年,他希望出售这一房产。可惜事与愿违,他迟迟未能如愿,直至上个月,这套豪奢寓所才最终售出易手。
后花园新闻部之前曾经详细介绍过这栋豪宅,并在其售出后的第一时间,迅速独家采访了代理这套物业的著名中介Graham Wall,感兴趣的读者可以点击以下链接。
相关阅读:估价2400万!新西兰天价豪宅的传奇:上市7年,中介7家,今终售出,后花园进行独家采访