4 Hardley Street, Whitiora, Hamilton, Waikato

Ang hindi matatawarang tanawin ng ilog at ang arkitektural na pamana ay nagbigay-katwiran sa malawakang pagpapaganda ng malaking bahay na ito sa loob ng lungsod, at iyon nga ang natanggap nito. Mula itaas hanggang ibaba, walang aspeto ang napabayaan sa muling paglikha nito. Nakatayo sa 1538sqm ng mataas na sonang residensyal, ang bahay na ito na nakaharap sa hilaga-silangan ay isa sa pinakamagagandang tahanan sa loob ng lungsod ng Hamilton.

Lagpas sa elektronikong gate ay isang oasis na nagbibigay ng bagong kahulugan sa salitang kanlungan. Dating kilala noong dekada '60, ang matibay na bahay na may plaster sa ibabaw ng ladrilyo at may double-glazing ay naging isang kontemporaryong klasiko na naglalaman ng lahat ng inaasahan mong makita sa isang bagong tahanan ngunit nananatili ang kaakit-akit ng nakaraan kung saan mahalaga. Ito ay may hilig sa pag-aliw at nakakamit ang rurok sa panlabas na libangan. Ang mga tanawin ng ilog ay nagdaragdag ng dinamismo sa lahat ng panahon, at ang araw ay laging naroroon.

Araw-araw ay isang bakasyon, salamat sa marangyang mga interior at istilong resort na exterior na kinabibilangan ng 200sqm ng mga tile at hardwood decking, isang saltwater pool at hot tub. Ang mga nagtatrabaho sa bahay ay maaaring mag-concentrate sa hiwalay na 60sqm na bunker na ang gamit ay maaaring palawakin sa malaking rumpus room, studio, gym, potensyal na Airbnb o negosyo.

Sa loob ng ganap na insulated na mga pader ng modernong kababalaghan na ito ay apat na dobleng silid-tulugan, kabilang ang isang banal na master suite na may 180° na tanawin ng ilog; tatlong ganap na tiled at pinainit na mga banyo; at apat na palikuran. Ang open plan na kusina ng chef ay nakaharap sa ilog, at ang living area, na nagbubukas sa isang elevated na balkonahe, ay may nakamamanghang tanawin ng ilog at tanawin sa malawak na panlabas na lugar.

Ang teknolohiya ay sagana sa buong bahay, ang detalye ay walang kapintasan, at bawat praktikalidad ay isinaalang-alang. Mga kaginhawahan, ilaw at kuryente, tubero, sahig, insulation - anuman ang pangalan mo - walang kuwarto, lugar, o indoor/outdoor na niche ang napapabayaan.

Lumalampas sa karaniwan, ang bahay na ito ay pangarap na kalidad at nasa isang kahanga-hangang sentral na lokasyon malapit sa CBD, mga bar, cafe, restaurant, supermarket, istadyum at nasa zone para sa Hamilton Boys' & Girls' High.

*** Viewing available by appointment during the Holiday season - please call Yvenna on 021633374 ***

Unmatched river views and architectural pedigree made this large, inner city home deserving of a top-notch renovation, and that's exactly what it received. From top to bottom, no aspect was overlooked in its recreation. Set on 1538sqm of residential high zoned land, this north-east facing property is one of Hamilton's finest inner-city homes.

Beyond the electronic gate lies an oasis that brings new meaning to retreat. Once a 1960s notable, the solid plaster over brick, double-glazed home has morphed into a contemporary classic containing everything you'd expect to find in a new abode yet retaining the charm of yesterday where it counts. It has a penchant for entertaining & achieves the pinnacle in outdoor recreation. River views add a layer of dynamism through all seasons, and the sun is ever-present.

Every day is a holiday, thanks to luxe interiors and a resort-style exterior that encompasses 200sqm of tiles and hardwood decking, a saltwater pool and hot tub. Home-based workers can hunker down in the separate 60sqm bunker whose use extends to the likes of a super-size rumpus room, studio, gym, potential Airbnb or business.

Within the fully insulated walls of this modern marvel are four double bedrooms, including a heavenly master suite with 180° river views; three fully tiled and heated bathrooms; and four toilets. The open plan chef's kitchen overlooks the river, and the living area, which opens onto an elevated balcony, has jaw-dropping riverscape views and an outlook over the expansive outdoor precinct.

Technology is lavished throughout the home, detailing is impeccable, and every practicality has been considered. Creature comforts, lighting and electrics, plumbing, flooring, insulation - you name it - no room, area, or indoor/outdoor niche misses out.

Reaching far beyond the norm, this home is dream quality and in a fantastic central location close to the CBD, bars, cafes, restaurants, supermarkets, stadium and in zone for Hamilton Boys' & Girls' High.