41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

Perpektong panoramiko at umaapaw sa atmospera sa loob at labas, ang tahimik at puno ng halaman na kanlungan sa tabi ng daungan na may malawak na 200 degree na tanawin sa ibabaw ng tubig ay nangangako ng walang katapusang kasiyahan na may sapat na saklaw upang umangkop sa iyong pamumuhay.

Kung mas gusto mo ang personal na privacy sa paraiso o mahilig kang magbahagi ng iyong espesyal na lugar sa pamilya, mga kaibigan, at mga bisita, ang personalidad ng ari-arian na ito ay tiyak na magpapahanga sa lahat ng mapalad na manirahan dito o pansamantalang tumira.

Isang landscape designer na may kahusayan sa interior at isang makabagong tagabuo ang lumikha ng isang kapaligiran na may eleganteng sophistication at relaks na coastal vibe, na nagpapahiwatig ng isang Kiwi farmhouse na nasa harmonya sa Hamptons, malamig sa tag-init, at matalinong dinisenyo para sa araw ng taglamig.

Ang malawak na tahanan ay nagtatampok ng isang pangunahing pavilion at isang wing ng mga silid-tulugan na maayos na naghihiwalay ng personal na espasyo mula sa mga silid-tulugan ng pamilya o bisita.

Ang mga nakalantad na structural rafters ng isang vaulted ceiling ay umaabot sa ibabaw ng mga zoned living area. Ang open plan space ay umaabot sa tanawin ng dagat, isang komprehensibong kusina para sa caterer at buong scullery sa isang tabi, ang liwanag at kaaliwan nito ay perpektong kontrast sa cosy na kapaligiran ng media room at library.

Ang apela ng interior ay tinutumbasan ng istilong outdoor room na may fireplace, barbeque kitchen, at tanawin ng daungan. Isipin ang masasayang oras sa gabi habang ang araw ay kamangha-manghang lumulubog sa ibabaw ng tubig at ang Kaimai Ranges sa malayo.

Para sa kape sa umagang araw o pagbabantay sa aktibidad sa salt-water pool, ang covered side deck na nasa tabi ng dining area ang lugar na dapat puntahan.

Ang L-shaped na layout ay nagbibigay sa master suite at isa sa apat pang mga silid-tulugan ng buong puwersa ng tanawin at hapon na araw. Magugustuhan ng mga bata ang bunk room, at ng kanilang mga magulang ang malaking laundry.

Makikita ang ebidensya ng mata ng designer sa mga lupain ng ari-arian na ito na naging host ng mga kasalan at maraming house party. Ang magagandang hangganan at pinag-isipang pagtatanim ay iginagalang na ang tanawin ang bida. Mayroong produktibong orchard at picking garden, at isang "man shed" na may dagdag na garaging sa likod ng bahay.

Lalo pang dumarami ang mga opsyon sa kaakit-akit na karagdagang tirahan na ibinigay ng isang 50sqm (transportable) na cottage sa isang pribadong sulok sa likuran ng ari-arian.

Ang mga mahilig sa pangingisda at paglalayag ay pahahalagahan na ang access sa daungan ay ilang metro lamang ang layo sa kalsada sa Pahoia Beach Reserve.

Mula sa bawat aspeto, ang ari-arian na ito ay nagpapakita ng isang idilikong ekspresyon ng coastal country living.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.