Negotiable

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

394m²

HousePetsa ng Pagkakalista 12-10 00:00

Waiuku 3Kwarto Buy To Rent Or First Home Purchase

Discover your ideal home in this immaculate property that combines comfort, convenience, and style.

Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

Don't miss this opportunity!

Contact Maria Poynton now to arrange your viewing: Mobile: 021 395 987

Move quickly - homes like this don't stay on the market long regardless - of the good or bad market.

mga lokasyon

Open Home

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 22 araw

Halaga ng Gusali$320,000Tumaas ng 45% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$310,000Tumaas ng 19% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$630,000Tumaas ng 31% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa394m²

Laki ng Bahay84m²

Taon ng Pagkakagawa1997

Numero ng TituloNA116A/356

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592

Konseho ng LungsodAuckland - Franklin

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 185592,762m2

Buwis sa Lupa$1,753.70
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.47 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 461	5	Detalye
Waiuku College	1.35 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 470	6	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:394m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Kaiwaka Road
Ang Kaiwaka Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Waiuku na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Waiuku

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

100tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$742,500

Pinakamababa: $500,000, Pinakamataas: $1,650,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$590

Pinakamababa: $430, Pinakamataas: $700

Waiuku Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
63 Victoria Avenue, Waiuku	0.32 km	2	1	-m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	-	Council approved
16b Campbell Street, Waiuku	0.17 km	3		102m²	2024 taon 10 buwan 23 araw	$659,000	Council approved
18 Kathleen Reece Place, Waiuku	0.19 km	4	2	-m²	2024 taon 08 buwan 30 araw	$745,000	Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.06 km	3		160m²	2024 taon 08 buwan 22 araw	$779,000	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.32 km	4		115m²	2024 taon 08 buwan 16 araw	$785,000	Council approved

Address ng Kalye

Distansya

Bilang ng Kwarto

Bilang ng Banyo

Sukat ng Gusali

Oras ng Pagkabenta

Presyo ng Pagkabenta

Pinagmulan ng Data