Presyo ng Pagkabenta: $1,040,000

Nabenta noong 2024 taon 09 buwan 13 araw

31b Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

185m²

133m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Ludlow Terrace, Totara Vale, this 3-bedroom, 2-car park residence boasts a floor area of 185 square meters on a freehold land of 133 square meters. Constructed with a robust iron roof and well-maintained wooden walls, this property, built in 2024, stands in good condition both inside and out. The easy-to-moderate fall contour of the land adds to the property's appeal.

As per the latest property valuation, the capital value has seen a significant leap, with a recorded increase of 4.5% from the previous assessment. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,052,500, closely matching the latest sale price of $1,040,000 on September 13, 2024.

For families with school-going children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for young ones.

Updated on October 16, 2024

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 22 araw

Halaga ng Gusali$620,000

Halaga ng Lupa$480,000

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,100,000

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa133m²

Laki ng Bahay185m²

Taon ng Pagkakagawa2024

Numero ng Titulo1109607

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 586468

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 586468,133m2

Mga Detalye ng KonstruksyonExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Target Road School	0.66 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 418	6	Detalye
Manuka Primary School	1.28 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 425	6	Detalye
Glenfield Primary School	1.34 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 424	5	Detalye
Glenfield Intermediate	1.40 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 441	6	Detalye
Wairau Intermediate	1.46 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 426	7	Detalye
Westminster Christian School	1.75 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 344	8	Detalye
Glenfield College	1.79 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 474	6	Detalye
Bayview School	1.99 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 410	7	Detalye
Forrest Hill School	2.02 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 375	8	Detalye
Marlborough School	2.04 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 388	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:133m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Datos ng kalapit na lugar ng Ludlow Terrace
Ang Ludlow Terrace ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Totara Vale na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Totara Vale

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

21tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,025,000

Pinakamababa: $855,000, Pinakamataas: $1,500,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$670

Pinakamababa: $210, Pinakamataas: $800

Totara Vale Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,026,500	0.1%	22
2023	$1,025,000	-24.1%	12
2022	$1,350,000	1.1%	13
2021	$1,335,000	42%	26
2020	$940,000	10.6%	28
2019	$850,000	-1.7%	17
2018	$865,000	-2.4%	31
2017	$886,000	-6.7%	23
2016	$950,000	17.9%	29
2015	$805,750	21.9%	38
2014	$661,000	-	38

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
6/18 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.07 km	3		112m²	2024 taon 12 buwan 04 araw	$880,000	Council approved
24A Ludlow Terrace, Totara Vale	0.09 km	3	1	-m²	2024 taon 12 buwan 01 araw	-	Council approved
5/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.00 km	4	4	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,128,000	Council approved
2/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.00 km	3	3	187m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,040,000	Council approved
31e Ludlow Terrace, Totara Vale	0.01 km	4		188m²	2024 taon 08 buwan 18 araw	$1,128,000	Council approved

Presyo ng Pagkabenta: $1,040,000

31b Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

Gobernamentong Data

Impormasyon ng Paaralan

Kasaysayan ng Bahay

pag-unlad ng ari-arian

Datos ng kalapit na lugar ng Ludlow Terrace
Ang Ludlow Terrace ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Totara Vale na lungsod

Datos ng kalapit na lugar ng Ludlow Terrace

pagsusuri ng lugar

Loan

Nabenta sa Paligid

Hula namin magugustuhan mo