Negotiable

25 Glenvar Road, Torbay, North Shore City, Auckland

638m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-01 00:00

Pinakatanyag

Torbay 4Kwarto Pamumuhay sa Baybaying Antas na Pinakamahusay

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna sa Huwebes, ika-21 ng Nobyembre 2024 ng 10:00AM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Nakatago sa isang seksyong 638m2 na freehold at ilang hakbang lamang mula sa Long Bay Regional Park, ang maayos na napapanatiling tahanang brick at tile na may isang palapag ay tiyak na magugustuhan ng mga naghahanap ng perpektong pamumuhay sa baybayin.

Idinisenyo para sa walang kahirap-hirap na pamumuhay, ang pag-aaring ito ay may maayos na layout na nagbabalanse ng praktikalidad at estilo nang may kaginhawaan at kagaanan.

Apat na silid-tulugan, kabilang ang isang pangunahing silid na may sariling banyo, ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa buong pamilya, habang ang isang modernong banyo para sa pamilya ay nagsisilbi sa natitirang mga silid.

Ang kontemporaryong kusina na kompleto sa gamit na may island bar ay perpekto para sa mga kaswal na kainan o pagkukuwentuhan kasama ang mga kaibigan habang umiinom ng alak, at ang walang putol na daloy mula loob patungo sa labas ay nag-aanyaya sa iyo na magrelaks sa hardin o mag-enjoy sa kainan sa labas sa ilalim ng maayos na nakaposisyong Archgola.

May dobleng internal access na garahe at sapat na paradahan sa labas ng kalsada, mayroong maraming espasyo para sa dagdag na mga sasakyan.

Nag-aalok ng pinakamataas na pamumuhay sa baybayin, ang pag-aari ay ilang minuto lamang mula sa Torbay Village, na may Long Bay College at Long Bay School na maigsing lakad lamang ang layo.

Kung ikaw man ay lumalangoy sa beach, nag-e-explore ng mga scenic na coastal trail, o nag-e-enjoy ng kape sa malapit na cafe, lahat ng kailangan mo ay nasa iyong pintuan lamang.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

25 Glenvar Road, Torbay, North Shore City, Auckland Private Coastal Living at its Finest – A Must-See!

Nestled on a sun-soaked 638m² freehold section, this beautifully maintained single-level brick and tile home offers an idyllic, private coastal lifestyle just 750 meters from Long Bay Regional Park and beach.

Key Features:

• Effortless Living: Spacious open-plan layout with large windows offering stunning natural views.

• Renovated Comfort: Updated carpet and furnishings, insulated with 2 heat pumps for year-round warmth.

Family-Friendly Design:

• Four generous bedrooms, including a master suite with ensuite.

• Sleek family bathroom for convenience.

• Contemporary Kitchen: Modern design with a stylish island bar, perfect for casual dining or entertaining.

Outdoor Appeal:

• Seamless indoor-outdoor flow to a private garden.

• Alfresco dining under the shelter of a well-placed Archgola.

Prime Coastal Location:

• Just one driveway away from the walkway to Long Bay Beach – only 750 meters to the shoreline!

• Minutes to Torbay Village, schools, and cafes.

Complete with a double internal-access garage and ample off-street parking, this property combines privacy, style, and the ultimate coastal lifestyle.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Feb02

Sunday11:30 - 12:15

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 22 araw

Halaga ng Gusali$570,000Tumaas ng 6% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$830,000Tumaas ng 29% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,400,000Tumaas ng 19% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa638m²

Laki ng Bahay221m²

Taon ng Pagkakagawa2004

Numero ng Titulo132739

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 1 DP 332386

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 332386,638m2

Buwis sa Lupa$3,397.20
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Long Bay College	0.65 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 422	10	Detalye
Long Bay School	1.02 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 380	10	Detalye
Northcross Intermediate	3.17 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 407	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:638m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Glenvar Road
Ang Glenvar Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Torbay na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Torbay

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

64tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,260,000

Pinakamababa: $923,000, Pinakamataas: $2,300,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$825

Pinakamababa: $600, Pinakamataas: $1,200

Torbay Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,270,000	-3.8%	69
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.4%	49
2021	$1,410,000	25.6%	87
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
35 Remuremu Street, Long Bay	0.34 km	5	3	267m²	2025 taon 01 buwan 21 araw	-	Council approved
28 Manuwai Road, Torbay	0.25 km	3	1	0m²	2024 taon 12 buwan 17 araw	$1,220,000	Council approved
11D Manuwai Road, Torbay	0.15 km	4	3	-m²	2024 taon 12 buwan 01 araw	-	Council approved
29a Glenvar Road, Torbay	0.05 km	2	1	0m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	$895,000	Council approved
23B Manuwai Road, Torbay	0.17 km	5	3	0m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,540,000	Council approved