Negotiable

4 Royal View Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

819m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-12 00:00

Pinakatanyag

Te Atatu South 3Kwarto Maayos na Tahanan sa 819 sqm na Patag na Seksyon, MHU Zone!

Tender: Closes on Wednesday 4 December 2024 at 12:00PM (maliban kung naibenta na)

Tuklasin ang matibay na bahay na gawa sa brick at tile, na matatagpuan sa malawak na 819 sqm (higit pa o mas kaunti) na patag na seksyon. Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng kaginhawaan at malawak na potensyal!

Kaginhawaan sa Pag-access :

Madaling access sa North-Western Motorway.

May hintuan ng bus sa iyong pintuan.

Malapit sa Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate School at Woolworths para sa iyong pang-araw-araw na pangangailangan.

Malapit sa Rutherford College, WestCity Mall, Henderson Train Station, West Wave Pool at Leisure Centre, ACG Sunderland School at Waitakere Hospital.

Labing-tatlong minuto lamang ang biyahe papuntang Auckland CBD (tinatayang oras sa labas ng peak hours, batay sa pagbiyahe papuntang Auckland University).

Pangarap ng Developer - MHU Zone :

Matatagpuan sa isang malaking 819 sqm (higit pa o mas kaunti) na patag na seksyon na zoned para sa Mixed Housing Urban (MHU).

Madaling ma-access ang mga linya ng stormwater at wastewater, na may kumpirmasyon mula sa konseho na ito ay hindi nasa flood zone.

Tuklasin ang iba't ibang opsyon sa pag-develop, maaaring ito ay paggiba sa kasalukuyang istruktura upang magtayo ng bagong townhouses o panatilihin ang kasalukuyang tahanan habang nagtatayo ng karagdagang mga tirahan sa likuran. Kumonsulta sa isang espesyalista upang matuklasan ang mga Posibilidad!

Perpektong Tahanan para sa Pamilya o Pamumuhunan, Mga Tampok :

3 Double Bedrooms + 1 Study

Modernong Kusina

Pinagsamang Banyo at Hiwalay na Toilet

May buong insulation sa ilalim ng sahig at kisame, na may heat pump sa hiwalay na sala para sa kaginhawaan sa buong taon.

Sapat na Paradahan at Panlabas na Espasyo :

Tamasa ang kaginhawaan ng maluwang na garahe at sapat na paradahan sa labas ng kalye.

Ang malaking shed sa likod-bahay ay nagbibigay ng karagdagang imbakan o espasyo para sa mga libangan.

Huwag palampasin! :

May isang nagbebenta na handang magbenta, ang pagkakataong ito ay hindi magtatagal!

Ito ay perpekto para sa mga bumibili para sa pamilya, mga mamumuhunan, at mga developer na naghahanap na samantalahin ang isang estratehikong, mataas na potensyal na ari-arian sa isang magandang lokasyon.

Huwag hayaang lumipas ang kamangha-manghang pagkakataong ito!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

4 Royal View Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland Tidy Home on 819 sqm Flat Section, MHU Zone!

Discover this solid brick and tile tidy home with 3 bedrooms and a study (or 4th bedroom), perfectly situated on an expansive 819 sqm (more or less) flat section. This property offers convenience and immense potential!

Convenient Accessibility :

• Easy access to the North-Western Motorway.

• Bus stops at your door steps.

• Close proximity to Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate School and Woolworths for your everyday needs.

• Conveniently close to Rutherford College, WestCity Mall, Henderson Train Station, West Wave Pool and Leisure Centre, ACG Sunderland School and Waitakere Hospital.

• Just a short 13-minute drive to Auckland CBD (approximate timing during off-peak hours, based on travel to Auckland University).

Perfect Family or Investment Home :

• 3 Double Bedrooms + 1 Study (It could be used as a single bedroom.)

• Modern Kitchen

• Solid timber flooring throughout

• Combined Bathroom & Separate Toilet

• Great indoor/outdoor flow

• Covered veranda at the front and back

• Fully insulated underfloor and ceiling, with a heat pump in the separate lounge for year-round comfort.

Ample Parking and Outdoor Space :

• Enjoy the convenience of a spacious garage and ample off-street parking.

• North facing large flat backyard

• Large shed at the back provides additional storage or space for hobbies.

Developer’s Dream - MHU Zone :

• Positioned on a substantial 819 sqm (more or less) flat section zoned for Mixed Housing Urban (MHU).

• Stormwater and wastewater lines are easily accessible, with council confirmation that it’s not in a flood zone.

• Explore various development options, whether it’s demolishing the existing structure to build new townhouses or retaining the current home while constructing additional dwellings at the rear. Consult a specialist to uncover the

Possibilities!

Don't miss out! :

With a motivated Vendor ready to sell, this opportunity won’t last long!

It’s perfect for family buyers, investors, and developers looking to capitalise on a strategic, high-potential property in a great location.

Don't let this fantastic opportunity pass you by!!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$20,000Bumaba ng -20% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,460,000Tumaas ng 82% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,480,000Tumaas ng 79% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa819m²

Laki ng Bahay102m²

Taon ng Pagkakagawa1958

Numero ng TituloNA1594/30

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 78DP 45340

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 45340,819m2

Buwis sa Lupa$3,547.81
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.50 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 442	5	Detalye
Rutherford College	0.51 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 462	5	Detalye
Rangeview Intermediate	1.34 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 464	4	Detalye
St Paul's School (Massey)	4.60 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 404	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:819m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Royal View Road
Ang Royal View Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Te Atatu South na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Te Atatu South

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

82tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$885,000

Pinakamababa: $680,000, Pinakamataas: $2,200,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$660

Pinakamababa: $550, Pinakamataas: $770

Te Atatu South Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$885,000	1.5%	80
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
2/3 Royal View Road, Te Atatu South	0.04 km	2	2	104m²	2024 taon 09 buwan 16 araw	-	Council approved
3/3 Royal View Road, Te Atatu South	0.04 km	2	2	104m²	2024 taon 09 buwan 16 araw	-	Council approved
2/3 Royal View Road, Te Atatu South	0.03 km	2	1	69m²	2024 taon 08 buwan 30 araw	$665,000	Council approved
1/1A Royal View Road, Te Atatu South	0.04 km	2	2	77m²	2024 taon 08 buwan 23 araw	$675,000	Council approved
1/3 Royal View Road, Te Atatu South	0.03 km	2	1	69m²	2024 taon 08 buwan 12 araw	$643,435	Council approved