Aksiyon08-02 10:00

37 Hereford Street, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

1115m²

HousePetsa ng Pagkakalista 07-03 00:00

Pinakatanyag

Te Atatu Peninsula 6Kwarto Panawagan sa Lahat ng Mamumuhunan, Land Bankers, Developers

Auction: 34 Shortland Street, City sa Biyernes, ika-2 ng Agosto 2024 sa ganap na 10:00 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Maligayang pagdating sa natatanging ari-arian na ito sa puso ng Te Atatu Peninsula - isang dual income na hiyas na perpekto para sa mga rental investor o pinalaking pamilya! Zoned bilang isang terraced house at apartment building, ang 1115 sqm na patag na lote sa isang cul-de-sac ay isang pangarap para sa mga land banker at developer.

Ang Pangunahing Tirahan - ay isang kaakit-akit na bahay na may apat na silid-tulugan mula pa noong dekada '60, kasalukuyang inuupahan sa halagang $750 kada linggo. Modernong kusina at mga banyo, isang maaliwalas na conservatory, solong garahe na may espasyo para sa workshop, at paradahan sa labas ng kalye ang nagbibigay dito ng maginhawa at komportableng espasyo sa pamumuhay.

Ang Granny Flat – ay isang nakahiwalay na 2-silid-tulugan na granny flat na may dobleng carport at lean-to, inuupahan sa halagang $550 kada linggo. Muling pininturahan at nilagyan ng bagong carpet mga tatlong taon na ang nakalilipas, ito ay isang ideyal na karagdagang espasyo para sa pinalaking pamilya o dagdag na kita para sa mga rental investor.

Matatagpuan lamang 200 metro (humigit-kumulang) mula sa Te Atatu Intermediate, na may malapit na Peninsula Primary at Rutherford College, ang ari-arian ay ilang hakbang lamang mula sa mga lokal na pasilidad tulad ng Countdown supermarket, Jack Pringle Park, RSA, at ang library/Community Centre. Perpekto para sa mga mahilig maglakad o magbisikleta papunta sa kanilang mga pang-araw-araw na destinasyon.

Huwag palampasin ang hindi kapani-paniwalang pagkakataong ito na magmamay-ari ng isang ari-arian na may walang katapusang posibilidad. Kung ikaw man ay naghahanap ng isang tahanan para sa pamilya, dagdagan ang iyong rental portfolio, mag-land bank o maghanap ng oportunidad sa pag-develop, ang ari-arian na ito ay mayroong lahat. Tawagan ako ngayon upang mag-ayos ng pagtingin at hakbangin ang iyong mas maliwanag na kinabukasan!

Lahat ng imaheng ginamit para sa marketing ay mula pa noong 2021

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Auction

Aug02

Friday10:00

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 07 buwan 03 araw

Halaga ng Gusali$40,000Tumaas ng 100% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,520,000Tumaas ng 51% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,560,000Tumaas ng 52% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa1115m²

Laki ng Bahay106m²

Taon ng Pagkakagawa1962

Numero ng TituloNA2082/48

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 48DP 50502

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 50502,1115m2

Buwis sa Lupa$3,698.39 2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.31 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 439	6	Detalye
Peninsula Primary School	0.64 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 420	5	Detalye
Rutherford College	1.77 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 462	5	Detalye
St Paul's School (Massey)	4.42 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 404	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:1115m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Urban Planning Zoning

mga underground pipeline

tabas

pabahay ng gobyerno

bahain na lugar

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Te Atatu Peninsula

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

2tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,962,500

Pinakamababa: $1,725,000, Pinakamataas: $2,200,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,010

Pinakamababa: $920, Pinakamataas: $1,100

Te Atatu Peninsula Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2023	$1,962,500	13.9%	4
2022	$1,722,500	9%	6
2021	$1,580,000	-21.4%	9
2020	$2,010,000	86.1%	10
2019	$1,080,000	-21.5%	9
2018	$1,375,000	20.6%	7
2017	$1,140,000	9.1%	3
2016	$1,045,000	-9.7%	7
2015	$1,157,500	141.4%	4
2014	$479,500	-	2

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
18 Beach Road	0.18 km	5	2	247m²	2024 taon 05 buwan 21 araw	$1,560,000	Council approved
29A Roby Street	0.16 km	3	1	105m²	2024 taon 05 buwan 03 araw	$927,000	Council approved
14A Durham Street	0.20 km	2	1	73m²	2024 taon 04 buwan 01 araw	-	Council approved
3/3 Beach Road	0.18 km	2	1	72m²	2024 taon 03 buwan 13 araw	$655,000	Council approved
Lot 1/14 Durham Street	0.20 km	2	1	-m²	2024 taon 02 buwan 27 araw	$780,000	Council approved