$859,000

113 View Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

723m²

HousePetsa ng Pagkakalista 07-19 00:00

Pagbaba ng presyo

Sunnyvale 4Kwarto Gawin o Pagpapaunlad - Aprubado ng RC

Nakatayo sa isang seksyon na 723m2 na may aprubadong Resource Consent, ito ay isang magandang pagkakataon para sa mga matalinong mamumuhunan, land bankers, at mga developer na isagawa ang kanilang susunod na proyekto. Ang pinakamahirap na gawain sa subdivision ay nakumpleto na ng kasalukuyang may-ari, kailangan mo na lang ituloy ang proyekto at makakuha ng malaking kita.

• Bahay noong dekada 1970 na may 200m2 na sukat ng sahig at nag-aalok ng 4 na silid-tulugan at 2 banyo.

• Naaprubahan na ang Resource consent para sa 4 na lote.

• Handa na ang draft ng BC, kumunsulta sa ahente ng listahan.

• Nakumpleto na ang vehicle crossing.

• Nakakonekta na ang storm water sa site.

• Madaling ikonekta ang waste water manhole.

Ang hintuan ng bus ay limang minutong lakad lamang ang layo. Humigit-kumulang limang minutong biyahe papunta sa West City Shopping Mall. Sampung minutong biyahe papunta sa LynnMall shopping centre. Malapit lang ang lakad papunta sa Glendene Shopping Village at istasyon ng tren, K Mart, mga night market, sinehan, mga restaurant at cafe... at marami pang iba.

Ang nagbebenta ay talagang sabik, mangyaring ipasa ang iyong alok!

Bisitahin ang listahang ito sa Barfoot & Thompson.

113 View Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland Do-Me-Up or Develop on 723m2 Site

Vendor Overseas – Must sell!

Set back from the view road, with Resource Consent, EPA & EACC approved for 4 lots, this 200m2 family home offers multiple options for the astute purchaser.

Whether you are looking for a family home, a do up project, your next development, or simply a land banking investment, this one is sure to impress.

For builders and developers, the most difficult subdivision work has been completed by the current owner, you just need to continue with this project and get a great return.

? RC for 4 units with 4 allocated carpark approved and this RC can be changed to 3 free standing units under S127.

? All underground service including powerlines, water pipe, and phone line have been done. Support Certificate available.

? EPA for extension S/S manhole with connection to serve 4 units has been done. EACC issued by the Council.

? 200mm thickness concrete common driveway has been done, the Council signed off.

The bus stop is only 5 minutes’ walk away. Approximately 5 minutes’ drive to West City Shopping Mall. 10 minutes’ drive to LynnMall shopping centre. Walking distance to Glendene Shopping Village and the train station, K Mart, the night markets, cinemas, restaurants and cafes...the list goes on.

Very keen vendor.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 03 buwan 05 araw

Halaga ng Gusali$230,000Bumaba ng 0% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$740,000Tumaas ng 76% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$970,000Tumaas ng 49% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeSteep Fall

Laki ng Lupa723m²

Laki ng Bahay200m²

Taon ng Pagkakagawa1970

Numero ng Titulo897962

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 1 DP 538392

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 538392,723m2

Buwis sa Lupa$2,587.75
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Sunnyvale School	0.27 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 481	3	Detalye
Bruce McLaren Intermediate	1.07 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 495	2	Detalye
Henderson High School	1.44 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 480	3	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:723m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng View Road
Ang View Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Sunnyvale na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Sunnyvale

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

12tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,092,500

Pinakamababa: $575,000, Pinakamataas: $1,262,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$770

Pinakamababa: $730, Pinakamataas: $810

Sunnyvale Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$972,000	-0.3%	15
2023	$975,000	-16.7%	11
2022	$1,170,000	13.3%	13
2021	$1,032,500	18%	24
2020	$875,000	10.8%	21
2019	$790,000	-7.6%	25
2018	$855,000	6.5%	27
2017	$803,000	5.8%	16
2016	$759,000	-5.4%	18
2015	$802,000	40.1%	17
2014	$572,500	-	22

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
25 Blueridge Close, Sunnyvale	0.07 km	3	1	-m²	2025 taon 01 buwan 01 araw	-	Council approved
2/1 Ribblesdale Road, Henderson	0.20 km	2	1	80m²	2024 taon 12 buwan 19 araw	-	Council approved
3/99a View Road, Sunnyvale	0.10 km	2	1	-m²	2024 taon 10 buwan 23 araw	-	Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale	0.16 km	4	2	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$900,000	Council approved
6/1 Ribblesdale Road, Henderson	0.19 km	2	1	100m²	2024 taon 09 buwan 26 araw	$485,000	Council approved