B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

Tuklasin ang kakayahang umangkop at potensyal ng modernong live/work unit na ito na matatagpuan sa isa sa mga pinakasikat na business hubs sa North Shore ng Auckland. Nag-aalok ng perpektong kombinasyon ng maluwag na bodega, showroom sa ground-floor, at studio apartment sa unang palapag, ang ari-arian na ito ay tumutugon sa iba't ibang uri ng mamimili—mula sa mga may-ari ng negosyo na naninirahan sa lugar hanggang sa mga tusong mamumuhunan na naghahanap ng kapit sa lokasyong ito na mataas ang demand.

Mga Pangunahing Highlight:

• Flexible na Layout: Ang maayos na disenyo ng layout ay ideal para sa mga may-ari ng negosyo, maliliit na negosyo na nangangailangan ng espasyo para sa bodega at opisina, o mga mamumuhunan

• Pangunahing Lokasyon: Matatagpuan sa dulo ng isang cul-de-sac sa Arrenway Drive, ang ari-arian na ito ay bahagi ng isang moderno at maayos na presentasyon ng apat na unit, tinitiyak ang parehong privacy at propesyonal na apela

• Maluwag na Floor Area: Humigit-kumulang 186 sqm ng kabuuang floor space, kabilang ang isang bodega na may 6-metrong taas ng stud (85.6 sqm) at 100.6 sqm ng showroom/opisina at apartment na nakakalat sa dalawang palapag

Mga Tampok:

• Ground Floor: Estilong tiled na entrance lobby, showroom, partitioned office, at toilet

• First Floor: Open-plan studio living area na may modernong kusina, versatile na hiwalay na kuwarto (silid-tulugan o opisina), toilet, at shower

• Mga Karagdagang Kasama: Mga heat pump, de-kalidad na ilaw, mga floor covering, blinds, at burglar alarm para sa dagdag na seguridad

• Paradahan: 3 eksklusibong paradahan

Inaalok na may bakanteng pag-aari, ang ari-arian na ito ay isang blankong canvas na handa para sa iyong paglipat o pagpapaupa. Ang aming motivated na nagbebenta ay sabik na magbenta, huwag palampasin ang pagkakataong ito na makakuha ng ari-arian sa isa sa mga pinaka hinahangad na lugar sa Albany.

Ibenta sa pamamagitan ng Auction sa ika-28 ng Nobyembre 2024 (maliban kung maibenta nang mas maaga).

Para sa karagdagang impormasyon o upang humiling ng inspeksyon, mangyaring makipag-ugnayan sa mga Sole Agents ngayon!

B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!