Negotiable

24B The Glen, Remuera, Auckland City, Auckland

HousePetsa ng Pagkakalista 11-08 00:00

Dobleng gramatika

Remuera 4Kwarto Klasikong alindog na may potensyal sa hinaharap

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna sa Miyerkules, ika-4 ng Disyembre 2024, 9:30 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Matatagpuan sa puso ng Remuera at nakatayo sa isang maluwag na 852m2 na patag na lote, ang bahay na ito ay nag-aalok ng magagandang prospect sa kalye at maraming espasyo para sa pagpapaunlad. Maging ito man ay isang modernong pangarap na tahanan o isang ideal na opsyon sa pamumuhunan, ang bahay na ito ay nagtataglay ng maraming posibilidad. Ang orihinal na istrukturang kahoy at init ng tahanan ay nagbibigay ng matibay na pundasyon upang muling tukuyin ang iyong pamumuhay sa hinaharap.

Mga Pangunahing Tampok:

Apat na maluluwag na dobleng silid-tulugan, angkop para sa pamilya o personal na pagpapasadya ng espasyo

Bukas na plano sa kusina at kainan, nagbibigay ng flexible na konpigurasyon ng espasyo, angkop para sa modernong pamumuhay

Maluwag na sala at kainan, konektado sa terrace, sagana sa sikat ng araw, nagbibigay ng ideal na lugar para sa paglilibang at aliwan

Dalawang pinagsasaluhang banyo/toilet, mayroong umiiral na pasilidad para sa iyong kaginhawaan

Isang garahe at dalawang paradahan sa labas ng kalye, nagbibigay ng sapat na espasyo para sa paradahan

Maigsing distansya lamang papunta sa mga lugar ng pamimili, kainan, at aliwan sa Newmarket, malapit sa Shore Road Park at Parnell

Mga Bentaha ng School Zone:

Ang ari-arian ay nasa school zone ng nangungunang mga paaralan sa Auckland, kabilang ang Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Remuera Secondary School, Victoria Avenue Primary. Bigyan ang iyong mga anak ng pagkakataon para sa isang nangungunang edukasyon.

Walang Hanggang Potensyal:

Ang ari-arian ay zoned para sa halo-halong tirahan, at ang malaking 852 metro kuwadrado ng lupa ay nagbibigay ng malaking kakayahang umangkop para sa hinaharap na pagbabago o pagpapaunlad. Maging ito man ay pag-renovate ng umiiral na tahanan o pagsisimula ng isang bagong pagpapaunlad, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng walang katapusang mga posibilidad.

Kung naghahanap ka ng isang tahanan na may malaking potensyal o isang magandang oportunidad sa pamumuhunan sa isang kanais-nais na lokasyon sa Remuera, ang ari-arian na ito ay ang perpektong pagpipilian! Makipag-ugnayan kay Ming ngayon upang sunggaban ang pagkakataong ito at yakapin ang isang maliwanag na kinabukasan.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

24B The Glen, Remuera, Auckland City, Auckland Classic charm with future potential + DGZ

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 4 December 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

Located in the heart of Remuera, sitting on a generous 1/2 share of an 852m2 flat block, this home offers great street prospects and plenty of room for development. Whether it's a modern dream home or an ideal investment option, this home offers a wealth of possibilities. The original timber structure and warmth of the home provide a solid foundation upon which to redefine your lifestyle in the future.

Key Features:

Four spacious double bedrooms, suitable for family or personal space customization

Open plan kitchen and dining, providing flexible space configuration, suitable for modern lifestyles

Spacious living and dining room, connected to the terrace, abundant sunlight, providing an ideal place for leisure and entertainment

Two shared bathrooms/toilets, existing facilities for your convenience

Single garage and two off-street parking spaces, providing ample parking space

Walking distance to Newmarket shopping, dining and entertainment areas, close to Shore Road Park and Parnell

School Zone Advantages:

The property is in the school zone of Auckland's top schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Remuera Secondary School, Victoria Avenue Primary. Provide your children with the opportunity of a top education.

Unlimited Potential:

The property is zoned for mixed residential, and the large 852 square meters of land provides great flexibility for future transformation or development. Whether renovating an existing home or embarking on a brand-new development, this property offers endless possibilities.

If you are looking for a home with great potential or a great investment opportunity in a desirable Remuera location, this property is the perfect choice! Contact Ming now to seize this opportunity and embrace a bright future.

Keywords:

DGZ, Double Grammar Zone

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$460,000Tumaas ng 50% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,340,000Tumaas ng 19% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,800,000Tumaas ng 26% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeSteep rise

Laki ng Bahay245m²

Taon ng Pagkakagawa1970

Numero ng TituloNA48B/163

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasFLAT 2 DP 90960, LOT 17 BLK VIII DP 89210 852M2

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 90960

Buwis sa Lupa$4,316.67
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Victoria Avenue School	1.23 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 344	10	Detalye
Epsom Girls Grammar School	1.28 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 397	9	Detalye
Baradene College	1.33 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 372	9	Detalye
Auckland Grammar School	1.50 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 385	9	Detalye
Remuera Intermediate	2.39 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 386	8	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng The Glen
Ang The Glen ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Remuera na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Remuera

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

24tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,935,000

Pinakamababa: $1,040,000, Pinakamataas: $3,400,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,150

Pinakamababa: $690, Pinakamataas: $2,450

Remuera Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,935,000	8.7%	24
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
7 The Glen, Remuera	0.10 km	3	1	0m²	2024 taon 10 buwan 29 araw	$2,660,000	Council approved
2/82 Bassett Road, Remuera	0.28 km	3	2	155m²	2024 taon 10 buwan 24 araw	$1,230,000	Council approved
26B Hapua Street, Remuera	0.16 km	4	3	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	-	Council approved
49a Seaview Road, Remuera	0.12 km	4		233m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$1,500,000	Council approved
28C Hapua Street, Remuera	0.15 km	4	4	0m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$2,168,000	Council approved