106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) sa Miyerkules, ika-4 ng Disyembre 2024 ng 5:30 ng hapon (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Evening open home Huwebes, ika-14 ng Nobyembre, 6:00 ng gabi hanggang 6:30 ng gabi

Prestihiyo. Posisyon. Potensyal.

Kapag ang isang tahanan ay matatagpuan sa isa sa pinakakilalang mga avenue ng bansa, ang natatanging posisyon at pambihirang prestihiyo ay natural na inaasahan. Gayunpaman, sa karamihan ng mga mansyon na nakamit na ang kanilang pinakamataas na kapalaran - bihirang mga hiyas na nagbibigay pa rin ng puwang para sa mga may pananaw, malikhain, at bihasa na lumikha ng isang tagumpay na estado sa Northern Slopes ay dumating lamang minsan sa isang henerasyon.

May sukat na 1,362sqm na Freehold na seksyon at kasingtibay ng kuta sa pagkakagawa ng masoneriya at kongkreto, ang piraso ng paraiso sa Remuera na ito ay buong pagmamahal na nilikha noong dekada 70 kung saan ito nagsimula bilang isang spec-built na pamilyang tahanan na may maingat na mga pagpapabuti at pagpapalawak ng mga sumunod na lokal na may-ari. Sa kasalukuyan, ito ay may 5 silid (4 na doble, 1 single/pag-aaral), 2.5 banyo, mahigit 4 na living area, isang silid ng laro at media, Mediterranean-inspired na pool at hiwalay na pool room, dobleng internal na garahe - lahat ay maluwag na nakapaloob sa 332sqm na internal na sukat ng sahig (ayon sa Relab). Hindi pa sapat? Isaalang-alang ang malaking hardin sa likuran na bahagi rin ng lupain para sa karagdagang potensyal o tamang espasyo para sa lahat ng laro ng bola, malaki at maliit.

Habang naglalakbay ka sa bukas, maluwag at eleganteng kapaligiran patungo sa mga silid-tulugan sa itaas, mamangha sa pamamagitan ng dobleng bi-fold na bintana na nagbubukas patungo sa malawak, nakaharap sa kanluran na tanawin ng lambak ng Northern Slopes. Nakamamanghang paglubog ng araw araw-araw? Oo, pakiusap. Nasa puso rin ng Double Grammar Zoning ng Remuera na nangangahulugang ang nangungunang edukasyon ay bahagi at kasama ng posisyon nito - Victoria Avenue School, RI, EGGS & AGS kasama ang pinakamadaling access sa nangungunang pribadong edukasyon ng bansa. Ang prestihiyo at posisyon ay hindi na maaaring higit pang katawanin.

At siyempre, para sa mga may pananaw na may potensyal, ang bihirang canvas na ito ay humihimok para sa isang bagong kabanata upang itulak ang sarili nito sa pinakamataas na kapalaran. Sa matibay nitong konstruksyon, epikong lokasyon at walang kapantay na prestihiyo, ang pagkakataon na mamuhunan ng ilang TLM (tender loving modernisation) at i-convert ito sa isang manor sa Remuera na katumbas o higit pa sa mga kapitbahay nitong milyun-milyon ang halaga.

May mga plano sa ibang bansa, dumating na ang oras para sa kasalukuyang pamilya na magpaalam sa minamahal na hiyas na ito. Isang tagumpay na pagkakataon ng prestihiyo, posisyon at potensyal ang naghihintay bago ang Pasko - maging handa at sunggaban ang winning ticket na ito ng buong kamay.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

106 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland VICTORY ON VICTORIA - CONCRETE/STUCCO

Prestige. Position. Potential.

When one is nestled on the country’s most renowned avenues, superior position and exceptional prestige are the modus operandi. However, with most manors and mansions having already fulfilled their ultimate destiny - rare gems that still provides room for the visionary, the creative and the savvy to create a victorious Northern Slopes estate comes once in a generation.

Possessing a sizeable 1,362sqm Freehold section and as solid as a fortress, this slice of Remuera paradise was lovingly crafted in the 1970’s where it began its life as a spec-built family haven with thoughtful improvements and extensions by successive local owners since. As it stands today, it boasts 5 rooms (4 doubles, 1 single/study), 2.5 bathrooms, 4+ living areas, a games and media room, mediterranean-inspired pool and separate pool room, double internal garaging - all generously contained on a 332sqm internal floor area (according to Relab). Not enough? Consider a substantial rear garden also part of the land parcel for further potential or proper room for all ball games big and small.

As you traverse through its open, spacious and elegant ambience onto the upstairs bedrooms, be taken aback through double bi-fold windows that open up to an expansive, west-facing Northern Slopes valley vantage view. Breathtaking daily sunsets? Yes please. In the heart of Remuera’s Double Grammar Zoning also means top schooling is part and parcel of its position - Victoria Avenue School, RI, EGGS & AGS alongside the easiest access to the country’s top private education. Prestige and position simply cannot be more personified.

And of course, for the potential-minded visionaries, this rare canvas beckons for a new chapter to propel itself into its ultimate destiny. With its solid construction, epic location and unrivalled prestige, the opportunity to invest some TLM (tender loving modernisation) and convert it into a Remuera manor equal or surpassing its multi-million dollar neighbours.

With plans abroad, the time has now come for the current family to bid this much-loved gem farewell. A victorious opportunity of prestige, position and potential now awaits before Christmas - be ready and seize this winning ticket with both hands.

See this listing on Barfoot & Thompson