145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

Bumaba ang laki ng tahanan ng mga nagbebenta....

Taglay ang kaakit-akit na rural ambiance, ang 16.3 ha (40.2 acres) na ari-arian na ito na may hilagang harap na arkitektural na dinisenyong tahanan sa istilong Queenslander na may sukat na 404 sqm, kasama ang 2 silid-tulugang cottage, at barn/stables ay nag-aalok ng kahanga-hangang mga pagpipilian para sa mga kabayo, na may potensyal na lupa para sa hortikultura, pagtatanim o anumang uri ng pagsasaka.

Matatagpuan sa labas ng Pukekohe at ang mabilis na umuunlad na Patumahoe, (5 km biyahe) na may dalawang harapan ng kalsada, ito ay pagsasaka ng pamumuhay sa kanyang pinakamahusay. Pasukin ang ari-arian sa pamamagitan ng pangunahing gated na pasukan na may tanawin sa kabuuan ng mga paddock bago dumating sa kahanga-hangang pangunahing tahanan.

Ang bahay na ito ay maayos na ipinakita, maingat na dinisenyo at itinayo na may mataas na kalidad na craftsmanship na inaasahan sa isang disenyo ni Harry Van der Putten. Napapalibutan ng mga tanawin ng malerong bukirin, ang maluwang na tahanang bato ng Hinuera ay nagtatampok ng solidong sahig na kahoy, mataas na stud, at mga pasadyang pintuan ng rimu. Ang disenyo ng kusina na may granite na countertop ay inihanda para sa sopistikadong pag-eentertain, at dumadaloy patungo sa bukas na plano ng sala, isang hiwalay na silid ng media, at isang pormal na lounge na may tampok na schist fireplace.

Ang malapad na pasilyo ay humahantong sa nakaraan ng isang opisina, powder room at WC, malaking laundry, at dalawang 'Jack and Jill' na dobleng silid-tulugan na may ibinahaging pambansang banyo sa pagitan nila. Sa dulo ng pasilyo ay may tatlong-car garaging na may maginhawang hiwalay na silid imbakan. Ang master suite sa dulong bahagi ng bahay ay nagbubukas palabas sa deck at ipinagmamalaki ang isang maluwag na walk-in-wardrobe/dressing room na humahantong sa isang maluwang na ensuite na may tiled shower at spa bath.

Ang lahat ng mga living area ay nagbubukas palabas sa malawak, bahagyang natatakpan ng decking, na may Buschbeck na fireplace - perpekto para sa isang relaks na summer indoor-outdoor lifestyle kasama ang mga kaibigan at pamilya. Ang mga maayos na itinatag na hardin, patag na damuhan, at mga landas na bato ay humahantong sa paligid ng bahay na dumaan sa isang functional na 'Peter Rabbit'-like na hardin ng gulay at maliit na orchard.

Malapit sa bahay ay isang malaking barn ng 416 sqm, na inayos para sa mga interes sa equestrian na may anim na kahon, isang tack room, isang feed room, at isang wash bay. Sa dulong bahagi ng barn ay isang malaking hiwalay na workshop space, na kumpleto sa kusina, toilet at shower. Magtrabaho mula sa bahay, mag-ayos ng mga proyekto - ang espasyong ito ay talagang magpapaisip sa iyo.

Sa silangang bahagi ng ari-arian ay isang 2-silid-tulugang cottage na may sariling pasukan sa kalsada, kasama ang higit pang mga kahon, at mga shed, (kasama ang isang breeding barn), ang suplay ng tubig ay sa pamamagitan ng isang bore. Ang kontur ng lupa ay patag hanggang banayad, lahat ay napaka-gamit na may humigit-kumulang 20 paddocks, karamihan ay post at rail, mga bakuran ng baka at isang loading bay na may 800m training track na nag-aalok ng madaling pag-aalaga ng versatility at pag-andar na may malaking potensyal.

Ang maayos na pinapanatili na ari-arian ng pagsasaka ay nag-aalok ng isang istilong kontemporaryong pamilya na nakasentro sa pagtatamasa sa labas. Mayroong sapat na mga pagpipilian para sa trabaho at paglilibang kasama ang napakalaking saklaw upang dalhin ang iyong mga ideya at muling pag-imbento ng paggamit ng lupa at gawin itong sarili mo.

• 16.3 ha (40.2 acres), patag hanggang banayad na kontur

• Arkitektural na dinisenyong tahanan sa istilong Queenslander ng 404 sqm

• Hinuera na bato, mataas na kalidad na craftsmanship, mataas na stud sa buong

• Disenyo ng kusina, hiwalay na kainan, hiwalay na lounge & media room

• 4 na silid-tulugan, 2 banyo, 1 WC, hiwalay na laundry

• Panlabas na entertainment na may fireplace, 3 car garage

• 2 silid-tulugang cottage, iba't ibang mga shed

• Malaking 416 sqm barn, 800 m training track, mga bakuran ng baka

• Post & rail fencing, humigit-kumulang 20 paddocks, tangke at bore water supply

• Dalawang harapan ng kalsada, gated na pasukan, ilang minuto sa Pukekohe

• Isang magandang pinapanatili na ari-arian

Huwag ipagpaliban ang iyong pagkakataon na makuha ang kalidad na ari-arian na ito na napakalapit sa Pukekohe.

Para sa layunin ng transaksyong ito ang nagbebenta ay Rehistrado sa GST at ang Presyo ng Pagbili Plus GST (kung mayroon man).

Tingnan ang listahang ito sa Barfoot & Thompson

145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE LAND AND LIFESTYLE ON 16.3 HA

Superb land, home and barn (and more) and just minutes to Pukekohe

Vendors downsizing ....

With a picturesque rural ambiance, this 16.3 ha (40.2 acres) property with a north facing architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm, plus 2 bedroom cottage, and barn/stables offers wonderful options for horses, with land potential for horticulture, cropping or any type of farming.

Superbly positioned on the outskirts of Pukekohe and the fast developing Patumahoe, (5 km drive) with two road frontages, this is lifestyle farming at its best. Enter the property through the main gated entrance with views out across the paddocks before arriving at the impressive main homestead.

This is an immaculately-presented, thoughtfully designed and built home with the high quality craftsmanship expected in a Harry Van der Putten design. Surrounded by views of scenic farmland, this spacious Hinuera stone home features solid wood flooring, a high stud, and bespoke rimu doors. The designer kitchen with granite benchtop is configured for sophisticated entertaining, and flows through to open plan living, a separate media room, and a formal lounge with a feature schist fireplace.

Wide hallways lead past an office, powder room and WC, huge laundry, and two ‘Jack and Jill’ double bedrooms with a shared family bathroom between them. Off the hallway is three-car garaging with a convenient separate storage room. The master suite at the far end of the house opens out to the deck and boasts a generous walk-in-wardrobe/dressing room that leads through to a spacious ensuite with tiled shower and spa bath.

All of the living areas open out to expansive, partially covered decking, with a Buschbeck fireplace - perfect for a relaxed summer indoor-outdoor lifestyle with friends and family. Well-established gardens, flat lawn, and stone paths lead around the house past a functional ‘Peter Rabbit’-like vege garden and small orchard.

Near the house is a large barn of 416 sqm, fitted out for equestrian interests with six boxes, a tack room, a feed room, and a wash bay. At the far end of the barn is a large separate workshop space, complete with a kitchen, toilet and shower. Work from home, tinker with projects - this space will really get you thinking.

On the eastern side of the property is a 2-bedroom cottage with its own road entrance, plus more boxes, and shedding, (including a breeding barn), water supply is via a bore. The contour of the land is flat to gentle, all very usable with approximately 20 paddocks, mostly post and rail, cattle yards and a loading bay a 800m training track this property offers easy-care versatility and functionality with huge potential.

This well maintained farming property offers a stylish contemporary family lifestyle centred around enjoying the outdoors. There are ample options for work and leisure plus so much scope to bring your ideas and reinvent the use of the land and make it your own.

• 16.3 ha (40.2 acres), flat to gentle contour

• Architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm

• Hinuera stone, high quality craftsmanship, high stud throughout

• Designer kitchen, separate dining, separate lounge & media room

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, separate laundry

• Outdoor entertaining with fireplace, 3 car garage

• 2 bedroom cottage, various shedding

• Large 416 sqm barn, 800 m training track, cattle yards

• Post & rail fencing, approx 20 paddocks, tank and bore water supply

• Two road frontages, gated entrance, minutes to Pukekohe

• A beautifully maintained property

Don't delay your opportunity to secure this quality property so close to Pukekohe.

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

See this listing on Barfoot & Thompson