Negotiable

39a Alberta Street, Point Chevalier, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:45下午
Start: 2025-03-01T00:00:00.000Z
End: 2025-03-01T00:45:00.000Z
Location: 39a Alberta Street

222m²

376m²

HousePetsa ng Pagkakalista 10-25 00:00

Point Chevalier 5Kwarto Perpektong Lokasyon ng Tahanan para sa iyong Pamilya !

Maligayang pagdating sa iyong pangarap na tahanan! Matatagpuan sa lubhang hinahangad na suburb ng Point Chevalier, ang marikit na residensyang may 5-silid-tulugan at 3-paliguan ay nag-aalok ng perpektong kombinasyon ng modernong pamumuhay at kaginhawahan. May maluwag na lupain na 376 sqm at gusaling may sukat na 222 sqm, ang ari-ariang ito ay idinisenyo para sa mga pamilyang pinahahalagahan ang parehong espasyo at estilo.

Mga Pangunahing Tampok:

- Mga Silid-tulugan: 5 maluluwag na silid-tulugan, kabilang ang isang marangyang ensuite para sa master suite, perpekto para sa pagrerelaks pagkatapos ng mahabang araw.

- Mga Paliguan: 3 maayos na paliguan, tinitiyak ang kaginhawahan para sa buong pamilya.

- Lugar ng Pamumuhay: Mag-enjoy sa isang open-plan na living area na diretsong nakakonekta sa isang designer kitchen, kompleto sa modernong mga appliance kabilang ang dishwasher, rangehood, at stove.

- Panlabas na Libangan**: Lumabas sa iyong pribadong decking/patio area, ideal para sa pag-entertain ng mga bisita o pag-enjoy ng tahimik na gabi kasama ang pamilya. Ang ganap na naka-fence na bakuran ay nagbibigay ng ligtas na kanlungan para sa mga bata at alagang hayop na maglaro.

- Garahe at Paradahan: Ang bahay na ito ay may double garage na may remote control access, kasama ang karagdagang mga bukas na parking space para sa mga bisita o ekstrang sasakyan.

- Komportable Buong Taon: Manatiling komportable sa buong taon na may air-conditioning at electric heating, kasama ang heat pump para sa enerhiya kahusayan.

- Mga Kalidad na Tapusin: Mag-enjoy sa mga pinakintab na sahig, malambot na carpeting, at estilong mga light fitting sa buong bahay, nagdaragdag ng ugnay ng elegansiya sa bawat silid.

- Aspetong Hilaga: Makuha ang benepisyo mula sa aspetong hilaga na nagpapasok ng natural na liwanag sa bahay habang nag-aalok ng pakiramdam ng privacy.

Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon!

Matatagpuan sa isang pangunahing lokasyon, ang ari-arian na ito ay ilang hakbang lamang mula sa mga lokal na pasilidad, kabilang ang mga tindahan, paaralan, at pampublikong transportasyon. Maranasan ang masiglang komunidad ng Point Chevalier, kilala sa mga parke, mga beach, at pamilya-friendly na kapaligiran.

Huwag palampasin ang natatanging pagkakataong ito na makakuha ng magandang pamilyang tahanan sa Point Chevalier. Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-ayos ng isang pribadong pagtingin at maranasan ang lahat ng maiaalok ng nakamamanghang ari-arian na ito!

39a Alberta Street, Point Chevalier, Auckland City, Auckland Vendor must downsize! Give me your offer!!!

Discover your dream home at 39a Alberta Street, Point Chevalier! This exquisite 5-bedroom, 3-bathroom residence is perfect for families seeking space, comfort, and modern living. Nestled on a generous 376 sqm section, this property boasts a well-designed layout, offering both functionality and style.

**Key Features:**

- **Bedrooms:** 5 spacious bedrooms, including a luxurious master suite with ensuite.

- **Bathrooms:** 3 well-appointed bathrooms, ensuring convenience for the whole family.

- **Living Space:** Enjoy a generous 222 sqm of living area, perfect for entertaining and relaxation.

- **Garage:** Double garage with remote control access, plus additional open parking for 2 cars.

- **Outdoor Living:** Expansive decking and patio area, ideal for BBQs and outdoor entertainment in your fully fenced, private yard.

**Interior Highlights:**

- **Designer Kitchen:** A modern kitchen equipped with high-quality appliances, including a dishwasher, rangehood, and waste disposal unit.

- **Comfort & Convenience:** Stay comfortable year-round with air conditioning and electric heating.

- **Stylish Finishes:** Enjoy polished floorboards and plush carpeting throughout, complemented by elegant blinds and curtains.

**Additional Features:**

- **Roof:** Durable slate tile roofing.

- **Sewage & Water:** Connected to mains sewage and town water systems.

- **Aspect & Views:** Northerly aspect providing natural light and a serene, private outlook.

**Location, Location, Location!**

Perfectly situated in the vibrant community of Point Chevalier, this home is just a stone's throw away from local shops, schools, and public transport, making it an ideal choice for families.

**Price Guide:** By Negotiation

Don't miss your chance to own this remarkable property. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm of 39a Alberta Street for yourself!

mga lokasyon

Open Home

Mar01

Saturday13:00 - 13:45

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 26 araw

Halaga ng Gusali$675,000Tumaas ng 14% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,500,000Tumaas ng 29% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$2,175,000Tumaas ng 24% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa376m²

Laki ng Bahay222m²

Taon ng Pagkakagawa2004

Numero ng Titulo119123

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 329174 376M2

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 329174,376m2

Buwis sa Lupa$5,016.15
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.98 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 362	10	Detalye
Pasadena Intermediate	1.18 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 416	8	Detalye
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.36 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 416	8	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:376m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Alberta Street
Ang Alberta Street ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Point Chevalier na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Point Chevalier

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

8tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$2,450,000

Pinakamababa: $1,410,000, Pinakamataas: $4,600,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,400

Pinakamababa: $1,300, Pinakamataas: $1,500

Point Chevalier Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$2,450,000	-12%	8
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
45 Formby Avenue, Point Chevalier	0.31 km	4	2	120m²	2025 taon 02 buwan 11 araw	-	Council approved
29 Smale Street, Point Chevalier	0.21 km	4	3	-m²	2024 taon 12 buwan 05 araw	-	Council approved
1/55 Alberta Street, Point Chevalier	0.12 km	2	1	-m²	2024 taon 11 buwan 12 araw	-	Council approved
6 Rama Road, Point Chevalier	0.27 km	4	2	-m²	2024 taon 11 buwan 12 araw	-	Council approved
44 Smale Street, Point Chevalier	0.13 km	4	2	-m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	-	Council approved