35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

Nakatago sa isang eksklusibong enclave, ang grandeng residensya sa Parnell ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na makakuha ng tahanan na pinagsasama ang estilo at laki, sa isang hindi matatalong lokasyon sa gilid ng lungsod. Dinisenyo para sa malalaking pamilya na pinahahalagahan ang simpleng pamumuhay na lock-up-and-leave, ang arkitektural na tahanan ay nagtatampok ng malawak na mga interior at turnkey na marangyang pamumuhay.

Mga Katangian ng Ari-arian:

• Espasyo: 353m2 ng sopistikadong pamumuhay na nahahati sa tatlong antas na may limang malalaking silid-tulugan, tatlo sa mga ito ay may sariling banyo at walk-in wardrobes.
• Sukat: Ang dobleng taas na entrada at mataas na kisame ay lumilikha ng mga espasyong pamumuhay na puno ng natural na liwanag.
• Kapayapaan ng Isip: Ganap na muling kinlad noong 2024 gamit ang vertical shiplap timber weatherboards (2021 CV ay bago ang pag-renovate).
• Seguridad: Ganap na napapalibutan ng bakod at ligtas na nakatago sa isang semi pribadong driveway, ang tahanan ay nag-aalok ng privacy at simpleng pamumuhay dahil sa mababang maintenance sa 505sqm na seksyon ng fee simple.
• Pag-aliw: Bukas na plano sa pamumuhay, pormal na sala, disenyo ng kusina, at malaking terrace na nakaharap sa hilaga.
• Ginhawa: Kent style na apoy, tunay na sahig na gawa sa kahoy, califont gas, pitong heat pump, malaking hiwalay na laundry at sapat na espasyo para sa imbakan.
• Paradahan: Anim na paradahan sa kabuuan, isang dobleng garage na may internal na access na sinamahan ng apat na eksklusibong gamit na paradahan, isang bihirang makita sa Parnell.
• Lokasyon: Maglakad papunta sa Parnell Village, Auckland Domain, at ang CBD. Madaling access sa Parnell Train Station, Auckland University, Medical School, at Auckland Hospital.
• Edukasyon: Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Parnell School.

Motibasyon: Lumipad na ang mga anak at ang aming mga makatotohanang nagbebenta ay handang harapin ang kasalukuyang merkado at makipag-ugnayan sa mga seryosong mamimili na kinikilala ang kalidad ng tirahang ito. Makipag-ugnayan kay Andrew para sa isang pack ng impormasyon sa ari-arian at upang mag-ayos ng pribadong inspeksyon.

Nestled in an exclusive enclave, this grand Parnell residence offers a rare opportunity to secure a home that combines style and size, in an unbeatable city-fringe location. Designed for large families that value the simplicity of a lock-up-and-leave lifestyle, the architectural home boasts expansive interiors and turnkey luxury living.

Property Features:

• Space: 353m2 of sophisticated living split across three levels boasting five generously proportioned bedrooms, three with ensuite bathrooms and walk-in wardrobes.

• Scale: Double-height entrance and soaring ceilings create living spaces that are flooded with natural light.

• Peace of Mind: Fully reclad in 2024 with vertical shiplap timber weatherboards (2021 CV is pre-renovation).

• Secure: Fully fenced and tucked safely away down a semi private driveway the home offers privacy and simplicity by virtue of low maintenance living on the fee simple 505sqm section.

• Entertain: Open plan living, formal lounge, designer kitchen and a large north facing terrace.

• Comfort: Kent style fire, genuine timber flooring, califont gas, seven heat pumps, large separate laundry and ample storage space.

• Parking: Six car parks in total, a double internal access garage complimented by four exclusive use car parks, a rare find in Parnell.

• Location: Take a walk to Parnell Village, Auckland Domain, and the CBD. Easy access to Parnell Train Station, Auckland University, Medical School, and Auckland Hospital.

• Schooling: Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Parnell School.

• Motivation: The kids have flown the coop and our realistic vendors are prepared to navigate the current market and engage with serious buyers who recognise the quality of this dwelling. Contact Andrew for a property information pack and to organise a private inspection.