15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

Ang 15 Corunna Avenue ay higit pa sa isang piraso ng lupa; may naghihintay na pamana na itatayo rito. Itinakda sa presyong mabilisang pagbebenta, ito ay isang kasunduang hindi na mauulit. Ibinebenta sa halagang $1,800,000 na mas mababa sa CV at $800,000 na mas mababa kumpara sa nakaraang presyo noong 2019.

Ang mga mapanuring mamimili ay pahahalagahan ang bihirang katangian ng premier na ito, na nagtataglay ng lahat ng katangian ng isang natatanging plataporma para sa pagtatayo. Ito ay pambihirang pribado, may gate, nakaharap sa hilaga, at nasa loob ng Parnell School at Double Grammar Zone. Para sa mga mahilig sa detalye, mayroong isang set ng arkitektural na konsepto ng mga plano at mga render para sa isang malaking tirahang marangya na dinisenyo ni Sumich Chaplin na handa para sa mga kwalipikadong mamimili. Maaari mong tuklasin ang mga pagpipilian ng pagtatayo ng isang malaking tirahan o potensyal na dalawang bahay (nakasalalay sa pahintulot ng konseho).

Ang pag-aari lamang ng lupa ay nagtatakda ng pagkakaiba ng ari-arian na ito na may 2049 square metres na nakatago sa isang pribadong cul de sac na may dominante na harapan sa hilaga patungo sa Alberon Reserve, na nagpapahintulot sa iyo na talikuran ang simoy ng hangin at tamasahin ang araw at mga tanawin patungo sa parke.

Sa kasalukuyan, mayroong bahay na yari sa weatherboard noong dekada 1950 sa lugar na ito na binubuo ng 4/5 silid-tulugan, 3 banyo, maramihang mga lugar na pang-sala, at isang garahe na may internal na access. Na-update sa paglipas ng mga taon, ito ay nagtatampok ng double glazing sa buong bahay at isang na-renovate na kusina. Maayos na na-maintain at na-landscape, ang bahay ay ideal na potensyal na pagkunan ng kita habang pinapatibay mo ang iyong mga plano sa pagtatayo. Landbank, magtayo, o higit pang pagandahin, nasa iyo talaga ang pagpili.

Ang elegante nitong setting, ay naglalagay sa iyo sa tabi ng mga prestihiyosong kapitbahay na ari-arian. Ang mahigpit na magkakasamang tahimik na kalye ay ilang hakbang lamang mula sa St Stephens Avenue, maigsing lakad papunta sa Rosies at Brighton Road Cafe, Parnell Rise, nangungunang mga restawran at retail shopping. Ang Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 at mga link sa motorway ay ilang sandali lamang ang layo.

CV $6,900,000

Property File + LIM ay available kapag hiniling

Upang mag-ayos ng pribadong inspeksyon, mangyaring tawagan si Brittany sa 0225 239 225 ngayon.

15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland The deal of a lifetime

15 Corunna Avenue represents more than just land; there is a legacy waiting to be built here.

Priced to move quickly, this is a deal not to be replicated. Selling $1,800,000 below CV and $800,000 below the previous purchase price in 2019.

Discerning buyers will value the rarity of this premier site, it has all the hallmarks of an outstanding building platform. It is remarkably private, gated, north-facing and in the Parnell School and Double Grammar Zone. For those keen on details, there is a set of architectural concept plans and renders for a substantial luxury residence designed by Sumich Chaplin ready for qualified buyers. You could explore the options of building one large residence or potentially two homes (subject to council approval).

The landholding alone sets this property apart with 2049 square metres tucked down a private cul de sac with a dominant northern frontage onto Alberon Reserve, allowing you to turn your back to the breeze and enjoy the sun and views out towards the park.

There is currently a 1950's weatherboard home on the site that consists of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, multiple living areas and an internal access garage. Updated over the years, it features double glazing throughout and a renovated kitchen. Nicely retained and landscaped, the home is ideal to potentially obtain holding income from while you solidify your plans to build. Landbank, build or further enhance, the choice is really yours.

The elegant setting, has you positioned alongside prestigious neighbouring properties. The tight knit quiet street is just off St Stephens Avenue, walking distance to Rosies and Brighton Road Cafe, Parnell Rise, top restaurants and retail shopping. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 and motorway links are only moments away.

CV $6,900,000

Property File + LIM available upon request

To arrange a private inspection, please call Brittany on 0225 239 225 today.