Negotiable

14 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland

200m²

877m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-06 00:00

Dobleng gramatikaPinakatanyag

Parnell 5Kwarto Natatanging Pagkakataon sa Pagpapaunlad sa Parnell

Huwag pansinin ang CV at agarang samantalahin ang hindi kapani-paniwalang oportunidad na ito.

Isang bihirang pagkakataon sa hinahangad na puso ng Parnell, ang malawak na 877m² na lugar na ito ay nag-aalok ng hindi matatawarang potensyal para sa pagpapaunlad sa isang Terrace Housing at Apartment zone. May mga kahanga-hangang tanawin ng lungsod at tubig mula sa mataas na lugar (hanggang sa 18m, ayon sa pag-apruba ng konseho), ang lugar na ito ay handang-handa na para sa isang espesyal na proyekto.

• Ang kasalukuyang tahanan ay isang na-renovate na transitional villa na may magagandang sukat at makabuluhang kontemporaryong interyor

• Para sa mga naghahanap ng proyekto, may pagkakataon na lumikha ng isang marangal na tahanan pampamilya, sa pamamagitan ng pagpapalawak, paglalandscape, at pagdaragdag ng mga dekorasyong nararapat sa lugar na ito; tulad ng pool, garahi, seguridad, at landscaping. Ikaw ay limitado lamang ng iyong imahinasyon, at mga pahintulot ng konseho.

• Mabilis na makikilala ng mga matalinong mamumuhunan at developer ang potensyal - ang pagpapaunlad ng lokasyong ito ay magbubunga ng mahusay na resulta para sa mataas na kalidad na mga opsyong residensyal.

• Maglakad patungo sa masiglang mga tindahan ng Parnell, o makarating sa CBD sa loob ng ilang minuto. Tamasahin ang mahusay na zoning ng paaralan, kalapitan sa mga parke at amenities at sa waterfront.

Kailangang maibenta - hinihikayat ang iyong madaliang pagsisiyasat at inaanyayahan ang mga alok.

14 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland Premium Parnell Development Opportunity

Vendor is motivated-ignore the C.V. and secure this incredible opportunity today.

A rare find in the sought-after heart of Parnell, this expansive 877sqm site offers unmatched development potential in a Terrace Housing and Apartment zone. With stunning city and water views from elevated heights (up to 18m, subject to council approval), this site is primed for something special.

• The current home is a renovated transitional villa with fabulous proportions and sensible contemporary interiors.

• For those seeking a project, there is opportunity to create a pedigreed family home, by extended, landscaping, and adding the embellishments that this area deserves; pool, garaging, security and landscaping. You are limited only by your imagination, and council consents.

• Savvy investors and developers will be quick to recognise potential - the development of this location will yield excellent results for high quality residential options.

• Stroll to Parnell's vibrant shops, or be in the CBD within minutes. Enjoy excellent school zoning, proximity to parks and amenities and the waterfront.

Must be sold - your soonest exploration is encouraged and offers invited.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$100,000Bumaba ng -80% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$5,100,000Tumaas ng 119% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$5,200,000Tumaas ng 82% mula noong 2017 taon

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa877m²

Laki ng Bahay200m²

Taon ng Pagkakagawa1910

Numero ng TituloNA1198/94

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasPT LOT 87 DP 1582 877M2

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,PART LOT 38 DEPOSITED PLAN 1582,878m2

Buwis sa Lupa$10,831.10
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Parnell School	0.59 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 388	9	Detalye
Auckland Grammar School	2.47 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 385	9	Detalye
Epsom Girls Grammar School	2.97 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 397	9	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:877m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Balfour Road
Ang Balfour Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Parnell na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Parnell

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

3tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$6,750,000

Pinakamababa: $4,090,000, Pinakamataas: $8,295,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,525

Pinakamababa: $1,500, Pinakamataas: $1,550

Parnell Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$6,750,000	50%	3
2023	$4,500,000	-5.3%	3
2022	$4,750,000	-18.8%	5
2021	$5,852,500	-4.8%	10
2020	$6,150,000	86.4%	7
2019	$3,300,000	-10.8%	3
2018	$3,700,000	14.7%	9
2017	$3,225,000	-6.5%	6
2016	$3,450,000	-12.7%	4
2015	$3,950,000	19.2%	4
2014	$3,315,000	-	7

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
2/9 Balfour Road, Parnell	0.04 km	4	2	-m²	2024 taon 11 buwan 25 araw	$2,295,000	Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell	0.10 km	2	1	64m²	2024 taon 10 buwan 16 araw	$685,000	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.04 km	1	1	37m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$457,500	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.05 km	1	1	37m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$457,500	Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell	0.05 km	1	1	37m²	2024 taon 09 buwan 06 araw	$465,000	Council approved