$1,049,000

8 Arawai Terrace, Ardmore, Papakura, Auckland

183m²

659m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-20 00:00

Halos bagoPinakatanyag

Papakura 4Kwarto Naggagandahang Solong Antas na Bahay sa Twin Parks Rise!

Matatagpuan sa isang mapayapang pribadong daanan na angkop para sa pamilya at nasa ninanais na seksyon na 659m2 sa loob ng itinatag na Twin Parks Rise Estate. Ang magandang bahay na ito na may mataas na kalidad ng pagkakagawa ay maayos na naalagaan ng may-ari at ngayon ay handa na para sa iyong paglipat at pag-enjoy!

• Bahay na gawa sa Brick & Tile na may mga tampok na weatherboard at kisameng may taas na 2.7m.

• Maluwang na sala na puno ng sikat ng araw, dumadaloy sa bukas na plano ng dining area.

• Modernong kusina na nilagyan ng mga high spec SMEG appliances, malalaking benchtops, LED lights, at sapat na espasyo para sa imbakan.

• Mahusay na daloy mula sa loob papunta sa labas patungo sa malaking bakuran na madaling alagaan na may decking area na dinisenyo upang bawasan ang pag-maintenance at palakihin ang oras ng paglilibang.

• Apat na malalaking sukat ng mga silid-tulugan, dalawang banyong may full tiles kabilang ang master bedroom na may sariling banyo at walk-in wardrobe.

• Double car garage na may karagdagang espasyo para sa iyong mga sasakyan at isang bangka.

• Bonus na may malaking dagdag na access space sa tabi ng ari-arian, perpekto para sa paradahan ng mga bangka, caravan o bakuran ito upang lumikha ng mas maraming espasyo para sa mga bata at alagang hayop na maglaro.

• May natitira pang 10-Year Master Builder Guarantee.

Ang bahay na ito ay nag-aalok ng perpektong apela upang umangkop sa istilo ng pamumuhay ng iyong pamilya. Nasa loob ng zone ng Ardmore School, malapit ang mga parke at reserba, Clevedon Village, Papakura at Takanini town center na limang minuto lamang ang biyahe.

Ang may-ari ay lilipat na at ito ay KAILANGAN NANG MAIBENTA! Tumawag na kay Team Cathy Mei NGAYON!

Cathy Mei 021 314 366 (Ingles, Cantonese, Mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (Ingles, Cambodian)

Krish Chand 021 025 00926 (Ingles, Hindi)

PAKITANDAAN: Ang mga sukat ng sahig at lupa ay nakuha mula sa mga pinagkukunan tulad ng RPNZ o mga dokumento ng Auckland Council (LIM). Hindi ito nasukat ng Salesperson o ng City South Investments 2019 Ltd. Inirerekomenda namin na humingi ka ng sarili mong independiyenteng payo sa legal kung mahalaga ang mga sukat na ito sa iyong desisyon sa pagbili.

8 Arawai Terrace, Ardmore, Papakura, Auckland Premium Single Level Home on Twin Parks Rise!

Situated on a peaceful, family friendly private lane and on a desirable 659m2 section within the established Twin Parks Rise Estate. This premium built home has well kept and maintained by its owner and now ready for you to simply move in and enjoy!

• Brick & Tile home with weatherboard features and 2.7m High Stud ceiling.

• Spacious sun-filled family living room flows through the open plan dining area.

• Modern kitchen kitted out with high spec SMEG appliances, large benchtops, LED lights and ample storage space.

• Superb indoor/outdoor flow to a easy-care large backyard with decking area made to minimize upkeep and maximize leisure time.

• Four generous sized bedrooms, two fully tiled bathrooms including a master bedroom with an en-suite and walk-in wardrobe.

• Double car garage with extra parking space for your cars and a boat.

• Bonus with huge extra access space next to the property, perfect for parking boats, caravans or fence it off to create more rooms for the kids and pets to play around.

• Remaining 10-Year Master Builder Guarantee.

This home offers the perfect appeal to suit your family lifestyle. Zoned of Ardmore School, Parks and reserve nearby, Clevedon Village, Papakura and Takanini town center just a 5-minute drive.

Owner is relocating and MUST SELL! Call Team Cathy Mei NOW!

Cathy Mei 021 314 366 (English, Cantonese, Mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (English, Cambodian)

Krish Chand 021 025 00926 (English, Hindi)

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

mga lokasyon

Open Home

Dec15

Sunday12:30 - 13:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$505,000Tumaas ng 26% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$595,000Tumaas ng 26% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,100,000Tumaas ng 26% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa659m²

Laki ng Bahay181m²

Taon ng Pagkakagawa2020

Numero ng Titulo824976

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 136 DP 521332, LOT 304 DP 521332, LOT 305 DP 521332

Konseho ng LungsodAuckland - Papakura

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 305 DEPOSITED PLAN 521332,807m2

Buwis sa Lupa$2,832.47
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Cosgrove School	1.19 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 532	1	Detalye
Papakura High School	2.16 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 541	1	Detalye
Papakura Intermediate	2.19 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 553	1	Detalye
Ardmore School	3.27 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 433	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:659m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Arawai Terrace
Ang Arawai Terrace ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Papakura na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Papakura

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

102tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$913,000

Pinakamababa: $655,000, Pinakamataas: $2,275,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$785

Pinakamababa: $630, Pinakamataas: $1,250

Papakura Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$903,000	2%	100
2023	$885,000	-12.5%	95
2022	$1,012,000	1.2%	93
2021	$1,000,000	24.2%	246
2020	$805,000	13.4%	191
2019	$710,000	-3%	167
2018	$732,000	1%	151
2017	$725,000	11.5%	153
2016	$650,000	19.3%	187
2015	$545,000	26.7%	197
2014	$430,000	-	135

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
12 Arawai Terrace, Papakura	0.04 km	4	2	190m²	2024 taon 12 buwan 11 araw	-	Council approved
76 Twin Parks Rise, Papakura	0.26 km	5	3	239m²	2024 taon 10 buwan 09 araw	-	Council approved
55A Twin Parks Rise, Papakura	0.11 km	4	2	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	-	Council approved
9 Arawai Terrace, Papakura	0.07 km	5	3	228m²	2024 taon 08 buwan 28 araw	-	Council approved
42 Twin Parks Rise, Papakura	0.23 km	4	3	201m²	2024 taon 07 buwan 04 araw	-	Council approved