Negotiable

6 Nola Dawn Avenue, Ardmore, Papakura, Auckland

239m²

503m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-20 00:00

Halos bagoPinakatanyag

Papakura 4Kwarto Marangya, Natatangi at Matibay na Bahay na Gawa sa Ladrilyong Kiwi

Naghahanap ka ba ng isang natatanging tahanan na tunay na naiiba at nakatayo mula sa iba? Nais mo ba ng isang bahay na maganda ang disenyo, matibay ang pagkakagawa at maayos na inalagaan ng mga may-ari? Huwag nang maghanap pa, ito na ang para sa iyo! Tingnan ang kahanga-hangang tahanang kiwi na gawa sa brick na handa na para sa iyo at sa iyong pamilya na tamasahin!

• May sukat na 239m2 ang sahig na nasa isang magandang landscaped na seksyon ng 503m2.

• Nakakaanyayang pasukan na konektado sa formal na sala na may built-in na TV at gas fireplace; hiwalay na dining area na magandang nag-uugnay sa open plan na kusina at pangalawang sala.

• Malalaking trifold na bintana na nagbibigay daan sa decking courtyard at maayos na napapanatiling mga hardin.

• Sa ibaba ay may tatlong double bedroom na may ganap na tiled na banyo at hiwalay na toilet at laundry.

• Sa itaas ay may malaking master bedroom na may malaking bintana na may tanawin ng Papakura; isang malawak na walk-in wardrobe at isang maayos na ensuite na banyo para sa Hari at Reyna.

• Dobleng internal na garahe at maraming espasyo para sa paradahan ng iyong mga sasakyan o isang bangka.

• Mataas na seksyon na walang harang para sa kahanga-hangang tanawin ng paglubog ng araw.

Matatagpuan sa sikat na Twin Park Rise at napapalibutan ng mga de-kalidad na tahanan na magpapanatili ng halaga ng iyong hinaharap! Nasa zone ng Ardmore School; ilang minuto lang ang biyahe papunta sa sentro ng bayan ng Papakura at Takanini Village, madaling access sa Mill Road na nag-uugnay sa mga silangang suburb, at Clevedon Road na nag-uugnay sa magandang kanayunan ng Clevedon Village, Whitford at Kawakawa Bay.

Lilipat ang mga may-ari at KAILANGAN IBENTA! Tumawag na sa Team Cathy NGAYON!

Cathy Mei 021 314 366 (Ingles, Cantonese, Mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (Ingles, Cambodian)

Krish Chand 021 025 00926 (Ingles, Hindi)

PAKITANDAAN: Ang mga sukat ng sahig at lupa ay nakuha mula sa mga pinagkukunan tulad ng RPNZ o mga dokumento ng Auckland Council (LIM). Hindi ito nasukat ng Salesperson o ng City South Investments 2019 Ltd. Inirerekumenda namin na humingi ka ng iyong sariling independiyenteng legal na payo kung mahalaga ang mga sukat na ito sa iyong desisyon sa pagbili.

6 Nola Dawn Avenue, Ardmore, Papakura, Auckland Grand Solid Kiwi Built Brick Home in Ardmore

Are you looking for a special home that is truly different and stands out from the rest? Wanting a home that is well designed, well built and has been maintained and cared for by its owners? Well look no further, this one is for you! Take a look at this stunning kiwi brick home that is ready for you and your family to enjoy!

• Max 239m2 floor area set on a beautifully landscaped 503m2 section.

• Welcoming entrance connecting to the formal lounge with built-in TV and gas fireplace; separate dining area that moves nicely to the open plan kitchen and second family sitting room.

• Large trifold window doors that access the decking courtyard and well-kept gardens.

• Downstairs has 3 double bedrooms with a fully tiled bathroom and separate toilet and laundry.

• Upstairs has a grand-sized master bedroom featuring a large window with views overlooking Papakura; a huge walk-in wardrobe and a well-acquainted ensuite bathroom for the King & Queen.

• Double internal garage plus plenty of parking spaces for your cars or a boat.

• Elevated section with no obstruction for amazing sunset views.

Located in the popular Twin Park Rise and surrounded by quality homes would hold your future value! In zone of Ardmore School; a short drive to Papakura town center & Takanini Village, easy access to Mill Road which connects to the eastern suburbs, and Clevedon Road which connects to the beautiful countryside of Clevedon Village, Whitford and Kawakawa Bay.

This is Must View property! Call Team Cathy NOW!

Cathy Mei 021 314 366 (English, Cantonese, Mandarin)

Sam Kim 021 126 9563 (English, Cambodian)

Krish Chand 021 025 00926 (English, Hindi)

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$730,000Tumaas ng 35% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$570,000Tumaas ng 26% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,300,000Tumaas ng 31% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeLevel

Laki ng Lupa503m²

Laki ng Bahay239m²

Taon ng Pagkakagawa2019

Numero ng Titulo778239

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 7 DP 506586

Konseho ng LungsodAuckland - Papakura

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 506586,503m2

Buwis sa Lupa$3,208.96
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Cosgrove School	1.14 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 532	1	Detalye
Papakura High School	2.24 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 541	1	Detalye
Papakura Intermediate	2.34 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 553	1	Detalye
Ardmore School	3.22 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 433	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:503m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Nola Dawn Avenue
Ang Nola Dawn Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Papakura na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Papakura

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

100tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$913,000

Pinakamababa: $655,000, Pinakamataas: $2,275,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$785

Pinakamababa: $630, Pinakamataas: $1,250

Papakura Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$903,000	2%	98
2023	$885,000	-12.5%	95
2022	$1,012,000	1.2%	93
2021	$1,000,000	24.2%	246
2020	$805,000	13.4%	191
2019	$710,000	-3%	167
2018	$732,000	1%	151
2017	$725,000	11.5%	153
2016	$650,000	19.3%	187
2015	$545,000	26.7%	197
2014	$430,000	-	135

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
533 Old Wairoa Road, Papakura	0.22 km	5		230m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$1,170,000	Council approved
8 Captain Rings Drive, Papakura	0.16 km	6	3	251m²	2024 taon 07 buwan 10 araw	-	Council approved
1 Nola Dawn Avenue, Papakura	0.06 km	6	3	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$1,200,000	Council approved
1 Frazen Avenue, Papakura	0.20 km	4	2	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$980,000	Council approved
36 Nola Dawn Avenue, Papakura	0.25 km	4		232m²	2024 taon 06 buwan 25 araw	$1,170,000	Council approved