Pag-bid12-18 13:00

29B Edgewater Drive, Pakuranga, Manukau City, Auckland

457m²

HousePetsa ng Pagkakalista 12-04 00:00

Pinakatanyag

Pakuranga 4Kwarto Naghihintay ang Iyong Perpektong Tahanan!

Tender: Closes on Wednesday 18 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Ang magandang bahay na ito na gawa sa ladrilyo at tile at may isang palapag ay wala pang 10 taon, nag-aalok ng pangmatagalang tibay at isang pamumuhay na hindi nangangailangan ng maraming pagpapanatili.

Mga Pangunahing Katangian:

• 457m² Freehold Section na may Sapat na Paradahan

Matatagpuan sa isang maluwang na 457m² na freehold section, ang ari-arian na ito ay hindi lamang nagbibigay ng pribadong espasyo sa labas kundi pati na rin ng maraming paradahan sa lugar, perpekto para sa pagtanggap ng mga bisita o pagkakaroon ng maraming sasakyan.

Maliwanag at Maluwang na Lugar ng Pamumuhay

Ang mga lugar ng sala, kainan, at kusina na may bukas na plano ay puno ng natural na liwanag, lumilikha ng isang nakakaanyaya at functional na espasyo para sa pang-araw-araw na buhay at pag-entertain.

Apat na Maluluwag na Double Bedrooms

Ang bawat isa sa apat na silid-tulugan ay nag-aalok ng sapat na espasyo at natural na liwanag, ginagawa silang perpektong lugar para sa pahinga at relaksasyon. Tinitiyak ng layout ang privacy at kaginhawaan para sa bawat miyembro ng pamilya.

Dalawang Modernong Banyo

Na may dalawang maayos na banyo, kabilang ang isang ensuite sa pangunahing silid-tulugan, ang mga umaga ng iyong pamilya ay magiging madali. Ang modernong disenyo ay nagdaragdag ng isang ugnay ng kagandahan sa iyong pang-araw-araw na buhay.

Prime Location – Convenience at Lifestyle

• Malapit sa mga lokal na pasilidad, paaralan, parke, at mga shopping center.

• Madaling access sa mga pangunahing ruta ng transportasyon para sa walang hirap na pag-commute.

• Matatagpuan sa isang mapayapang kapitbahayan na angkop para sa pamilya.

Madaling Pamumuhay sa Labas

Ang patag, madaling mapanatili na bakuran ay nagbibigay ng perpektong setting para sa mga barbecue, paghahalaman, o simpleng pagtatamasa ng sariwang hangin.

Isang Tahanan para sa Lahat ng Yugto ng Buhay

Kung ikaw ay isang lumalaking pamilya, isang unang beses na bumibili ng bahay, o naghahanap ng isang ari-arian bilang pamumuhunan, ang bahay na ito ay nag-aalok ng lahat ng kailangan mo at higit pa.

Huwag Palampasin – Iskedyul ang Iyong Pagtingin Ngayon!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

29B Edgewater Drive, Pakuranga, Manukau City, Auckland Your Perfect Home Awaits!

Tender: Closes on Wednesday 18 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

This beautifully single level maintained brick and tile home is just under 10 years old, offering timeless durability and a low-maintenance lifestyle.

Key Features:

457m² Freehold Section with Ample Parking

Situated on a spacious 457m² freehold section, this property not only provides a private outdoor space but also boasts plenty of on-site parking, perfect for hosting guests or accommodating multiple vehicles.

Bright and Spacious Living Area

The open-plan living, dining, and kitchen areas are filled with natural light, creating a welcoming and functional space for everyday life and entertaining.

Four Generous Double Bedrooms

Each of the four bedrooms offers ample space and natural light, making them perfect retreats for rest and relaxation. The layout ensures privacy and comfort for every family member.

Two Modern Bathrooms

With two well-appointed bathrooms, including an ensuite in the master bedroom, your family’s morning routines will be a breeze. The modern design adds a touch of elegance to your daily life.

Prime Location – Convenience and Lifestyle

· Close to local amenities, schools, parks, and shopping centres.

· Easy access to major transport routes for effortless commuting.

· Set in a peaceful, family-friendly neighbourhood.

Outdoor Living Made Easy

The flat, low-maintenance yard provides the perfect setting for barbecues, gardening, or simply enjoying the fresh air.

A Home for All Stages of Life

Whether you’re a growing family, a first-home buyer, or looking for an investment property, this home offers everything you need and more.

Don’t Miss Out – Schedule Your Viewing Today!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Dec15

Sunday10:45 - 11:15

Dec21

Saturday11:00 - 11:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$450,000Tumaas ng 25% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$750,000Tumaas ng 20% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,200,000Tumaas ng 22% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Water

SlopeLevel

Laki ng Lupa457m²

Laki ng Bahay163m²

Taon ng Pagkakagawa2017

Numero ng Titulo624585

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 466976

Konseho ng LungsodAuckland - Manukau

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 466976,457m2

Buwis sa Lupa$3,171.09
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Edgewater College	0.13 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 499	2	Detalye
Anchorage Park School	0.67 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 453	3	Detalye
Pakuranga Intermediate	0.82 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 491	3	Detalye
Sancta Maria College	4.88 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 390	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:457m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Edgewater Drive
Ang Edgewater Drive ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Pakuranga na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Pakuranga

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

20tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,182,500

Pinakamababa: $907,000, Pinakamataas: $1,800,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$795

Pinakamababa: $690, Pinakamataas: $895

Pakuranga Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,182,500	-9%	20
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
58A Edgewater Drive, Pakuranga	0.28 km	3	1	-m²	2024 taon 12 buwan 04 araw	-	Council approved
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga	0.35 km	3	1	-m²	2024 taon 10 buwan 16 araw	-	Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga	0.17 km	2	1	-m²	2024 taon 10 buwan 14 araw	-	Council approved
1/81 Cardiff Road, Pakuranga	0.19 km	2	1	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$810,000	Council approved
1/1 Snell Place, Pakuranga	0.17 km	2	1	0m²	2024 taon 07 buwan 12 araw	-	Council approved