Aksiyon12-18 10:00

23 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland City, Auckland

888m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-26 00:00

One Tree Hill 4Kwarto 888m² (MOL) ng Pangunahing Lupa sa Halo-halong Sonang Suburbano

Auction: 34 Shortland Street, City sa Miyerkules, ika-18 ng Disyembre 2024, 10:00 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Ang ari-ariang ito ay tunay na mahalaga, nag-aalok ng natatanging halo ng karakter at oportunidad. Ang kaakit-akit at matibay na bungalow ay nagtatampok ng mga kahanga-hangang tradisyonal na katangian, kabilang ang:

Hiwalay na sala.

Bukas na plano sa kusina at kainan.

Apat na silid-tulugan, kabilang ang isa na may sariling banyo.

Maluwang na banyo para sa pamilya.

Harap at likod na mga deck, perpekto para sa kape sa umaga, tsaa sa hapon, mga pagtitipon ng pamilya, o mga BBQ.

Prime Location:

Matatagpuan sa isang lugar na napaka-kumbinyente, ang ari-arian na ito ay malapit sa:

Cornwall Park, na ideal para sa paglalakad ng aso at mga leisurely strolls.

Ellerslie Train Station, na dalawang minuto lamang ang biyahe.

Motorway 1, na nagbibigay ng madaling access sa lungsod at higit pa.

Sentro ng bayan ng Ellerslie, Woolworths Greenlane, at iba't ibang mga cafe, restaurant, at supermarket.

A Smart Investment:

Ang lokasyon ay laging susi para sa mga mamumuhunan at mga developer, at ang 23 Aliford Ave ay namumukod-tangi bilang isang dapat makita. Huwag palampasin ang bihirang oportunidad na ito!

Sumali sa amin sa open home o tumawag para sa karagdagang impormasyon.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

23 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland City, Auckland 888m² (MOL) of Prime Land in Mixed Suburban Zone

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 18 December 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

This property is a true gem, offering a unique blend of character and opportunity. The charming, solid bungalow boasts wonderful traditional features, including:

• A separate lounge.

• An open-plan kitchen and dining area.

• Four bedrooms, including one with an ensuite.

• A generously sized family bathroom.

• Front and back decks, perfect for morning coffee, afternoon tea, family gatherings, or BBQs.

Prime Location:

Situated in a highly convenient area, this property is close to:

• Cornwall Park, ideal for dog walks and leisurely strolls.

• Ellerslie Train Station, just a 2-minute drive away.

• Motorway 1, providing easy access to the city and beyond.

• Ellerslie town center, Woolworths Greenlane, and a variety of cafes, restaurants, and supermarkets.

A Smart Investment:

Location is always key for investors and developers, and 23 Aliford Ave stands out as a must-see. Don't miss this rare opportunity!

Join us at the open home or call for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Auction

Dec18

Wednesday10:00

Open Home

Dec14

Saturday11:00 - 11:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$675,000Tumaas ng 75% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,825,000Tumaas ng 56% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$2,500,000Tumaas ng 61% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa887m²

Laki ng Bahay139m²

Taon ng Pagkakagawa1946

Numero ng TituloNA864/158

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 29 DP 20363

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 20363,888m2

Buwis sa Lupa$5,903.47
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Oranga School	0.37 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 440	3	Detalye
One Tree Hill College	0.44 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 474	3	Detalye
Remuera Intermediate	2.03 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 386	8	Detalye
Baradene College	4.31 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 372	9	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:888m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Aliford Avenue
Ang Aliford Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng One Tree Hill na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa One Tree Hill

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

14tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,490,944

Pinakamababa: $1,210,000, Pinakamataas: $3,100,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,000

Pinakamababa: $1,000, Pinakamataas: $1,150

One Tree Hill Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,490,944	-12.3%	14
2023	$1,700,000	15.6%	9
2022	$1,470,000	-16.2%	8
2021	$1,755,000	17%	11
2020	$1,500,000	-	15
2019	$1,500,000	1.7%	10
2018	$1,475,000	15.2%	13
2017	$1,280,000	-18.7%	13
2016	$1,575,000	19.4%	12
2015	$1,319,000	43.4%	17
2014	$920,000	-	7

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
39B Rockfield Road, Ellerslie	0.13 km	5	3	221m²	2024 taon 12 buwan 02 araw	-	Council approved
143A Paihia Road, One Tree Hill	0.20 km	3	1	-m²	2024 taon 10 buwan 23 araw	-	Council approved
17c Aliford Avenue, One Tree Hill	0.17 km	5	3	221m²	2024 taon 10 buwan 11 araw	-	Council approved
16 Aliford Avenue, One Tree Hill	0.19 km	3	2	0m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$1,425,000	Council approved
147 Paihia Road, One Tree Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$1,196,000	Council approved