Aksiyon02-20 10:00

2/458 Beach Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

HouseNakalista Kahapon

Murrays Bay 4Kwarto Kaligayahang Tabing-Dagat, Ilang Sandali Lang sa Beach!!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna sa Huwebes, ika-20 ng Pebrero 2025, 10:00 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Matatagpuan sa isang tahimik at pribadong lugar, ang nakamamanghang dalawang-palapag na ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang mapayapang pagtakas ilang sandali lamang mula sa dalampasigan. Itinayo nang malayo sa kalsada at nakatago mula sa paningin ng publiko, ang kaakit-akit na tahanang ito ay napapalibutan ng mga sariwang puno at halaman, na lumilikha ng isang kaakit-akit na oasis na perpekto para sa pamumuhay ng pamilya.

Ang bakuran ay nag-aalok ng espasyo para sa mga alagang hayop at mga bata upang maglaro, ang mapayapang kapaligiran ay mainam para sa pagpapahinga at kasiyahan. Ang maluwang na deck ay nag-aanyaya sa iyo na magpahinga nang pribado habang ninanamnam ang natural na kagandahan sa paligid mo.

Mga Pangunahing Tampok:

4 maluluwag na silid-tulugan

3 kamakailang na-renovate na banyo

3 hiwalay na living area na nag-aalok ng flexible na layout

Makabagong kusinang pambihira na perpekto para sa pag-eentertain, sahig na gawa sa pulidong kahoy

Malawak na deck para sa indoor/outdoor na pamumuhay

Dobleng garahe na may internal na access

Ang pangunahing lokasyon na ito ay nag-aalok din ng isang pambihirang pamumuhay, na may madaling access sa dalampasigan, lokal na mga tindahan, at ang masiglang Mairangi Bay Village. Yakapin ang pamumuhay sa baybayin kung saan maaari kang mag-enjoy sa paglangoy, surfing, paglalayag, pangingisda, at mga coastal walkway. Ang iconic na jetty jump ay ilang hakbang lamang ang layo!

Ang kaginhawaan ay susi:

Zoned para sa Murrays Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, at Rangitoto College

Madaling opsyon sa pampublikong transportasyon para sa iyong biyahe sa CBD

Maikling biyahe papunta sa Browns Bay, Albany, Milford, at Takapuna Malls

Makalipas ang 27 taon ng pagpapahalaga sa tahanang ito at sa pamumuhay sa baybayin, nagpasya ang aming mga may-ari na oras na para mag-downsize.

Mataas ang motivasyon; bumili na sila ng iba! Huwag palampasin ang hindi kapani-paniwalang pagkakataong ito na manirahan sa isang mapayapa, kaakit-akit na setting, ilang sandali lamang mula sa dalampasigan!

Tumawag na ngayon para sa karagdagang impormasyon o upang mag-ayos ng oras upang makita ang lugar.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

2/458 Beach Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland Beachside Bliss, Moments to the Beach!!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 20 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in a serene and private setting, this stunning two-level property offers a tranquil escape just moments from the beach. Set well back from the road and hidden from public view, this charming home is surrounded by lush trees and greenery, creating a picturesque oasis perfect for family living.

With grounds offering space for pets and children to play, the peaceful atmosphere is ideal for relaxation and enjoyment. The spacious deck invites you to unwind in privacy while you soak in the natural beauty around you.

Key Features:

4 spacious bedrooms

3 recently renovated bathrooms

3 separate living areas offer a flexible layout

Modern well-appointed chef’s kitchen perfect for entertaining, polished wooden floors

Expansive deck for indoor/outdoor living

Double garage with internal access

This prime location also offers an exceptional lifestyle, with easy access to the beach, local shops, and the vibrant Mairangi Bay Village. Embrace the coastal lifestyle where you can enjoy swimming, surfing, sailing, fishing, and coastal walkways. The iconic jetty jump is just a short stroll away!

Convenience is key:

Zoned for Murrays Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College

Easy public transport options for your CBD commute

A short drive to Browns Bay, Albany, Milford, and Takapuna Malls

After 27 years of cherishing this home and the coastal lifestyle, our owners have decided it’s time to downsize.

Motivation is high; they have already bought! Don’t miss out on this incredible opportunity to live in a peaceful, picturesque setting, just moments from the beach!

Call us now for more information or to arrange a time to view.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Auction

Feb20

Thursday10:00

Open Home

Jan22

Wednesday18:00 - 18:30

Jan25

Saturday13:00 - 13:30

Jan26

Sunday13:00 - 13:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 15 araw

Halaga ng Gusali$500,000Tumaas ng 56% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,000,000Tumaas ng 20% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,500,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Bahay200m²

Taon ng Pagkakagawa1998

Numero ng TituloNA83C/236

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasFLAT 2 DP 140649 ON LOT 1 DP 132327-HAVING 1/2 INT IN 1119 SQ METRES

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 132327,1119m2

Buwis sa Lupa$3,397.20
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Murrays Bay School	0.32 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 362	10	Detalye
Murrays Bay Intermediate	0.52 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 381	10	Detalye
Rangitoto College	1.29 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 400	10	Detalye
Northcross Intermediate	2.93 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 407	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Beach Road
Ang Beach Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Murrays Bay na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Murrays Bay

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

6tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,401,250

Pinakamababa: $1,250,000, Pinakamataas: $1,522,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$995

Pinakamababa: $780, Pinakamataas: $1,450

Murrays Bay Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
2 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.04 km	4	3	240m²	2024 taon 11 buwan 28 araw	-	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.13 km	4	3	250m²	2024 taon 10 buwan 14 araw	-	Council approved
2/12 Folkestone Street, Murrays Bay	0.35 km	4	3	0m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,375,000	Council approved
13 Scarboro Terrace, Murrays Bay	0.24 km	3	1	0m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	-	Council approved
6 The Bays Rise, Murrays Bay	0.17 km	3		213m²	2024 taon 08 buwan 07 araw	$1,850,000	Council approved