$1,318,000

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

315m²

HousePetsa ng Pagkakalista 10-29 00:00

Mount Roskill 5Kwarto Malaki, Gawa sa Ladrilyo at Maganda!

Handa ka na bang mamangha sa laki at espasyo ng kamangha-manghang tahanang ito! Isipin ang karangyaan ng pagkakaroon ng sapat na espasyo, hindi kailanman nakakaramdam ng pagiging masikip dahil sa maliliit na kuwarto o saradong lugar. Sa sandaling tumapak ka sa loob, makakahinga ka na ng maluwag at makakarelaks.

Ang maluwag na plano ng sala at kusina ay sasalubong sa iyo na may liwanag na dumadaloy mula sa malalaking bintana at sliding doors na humahantong sa takip na lugar ng libangan at malaking deck. Ang dekorasyon ay neutral at hindi kapansin-pansin, na nagdaragdag sa hangin ng kalmado at kagalingan. Katabi ng sala ay isang maluwag na silid-tulugan na may walk-through na wardrobe at banyong en suite na angkop para sa pamilyang may nakatatandang magulang.

Sa itaas, makikita mo ang pangalawang sala at apat pang maluluwag na double bedroom kabilang ang master suite, na may maayos na walk-in wardrobe at banyong en suite. Ang malalaking bintana ay lalo pang nagpapatingkad sa maliwanag at preskong atmospera.

Ang ari-arian ay matatagpuan sa paanan ng Mt Roskill na nagdadala ng berdeng espasyo diretso sa iyong pintuan. Ito ay nasa madaling distansya rin sa Maungakiekie at Akarana Golf Courses para sa mga mahilig sa golf. Kasama sa mga school zone ang May Road School, Mt Roskill Intermediate at Mt Roskill Grammar.

Tumawag sa amin ngayon upang malaman kung paano mo makakamit ang iyong pangarap na pamumuhay sa magandang tahanang ito.

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland Exceptional Value Property!

Capital Value (CV) is $1,600,000, but the asking price is only $1,318,000. The price reflects the steep driveway-everything has a price! If you're not fazed by a sloping drive, this is an unbeatable opportunity to secure incredible value in a convenient location. Don't miss out-call us today for more details!

The large, open plan living and kitchen area welcomes you in with light streaming through the large windows and sliding doors that lead out to a covered entertainment area and large deck. Decor is neutral and understated, adding to the air of calm and wellbeing. Adjoining the living area is a generous bedroom with a walk-through wardrobe and ensuite that will suit extended family living with older grandparents.

Upstairs you'll find a second living area and a further 4 spacious double bedrooms including the master suite, well appointed with a walk-in wardrobe and ensuite. Large windows further enhance the bright, breezy atmosphere.

The property is located at the foot of Mt Roskill bringing green space directly to your door. It is also within easy distance to both Maungakiekie and Akarana Golf Courses for the golf enthusiasts. School zones include May Road School, Mt Roskill Intermediate and Mt Roskill Grammar.

Call us today to find out how you can achieve your dream lifestyle in this beautiful home.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 15 araw

Halaga ng Gusali$620,000Bumaba ng -1% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$980,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,600,000Tumaas ng 15% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa315m²

Laki ng Bahay234m²

Taon ng Pagkakagawa2016

Numero ng Titulo713116

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 491768

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 491768,315m2

Buwis sa Lupa$3,933.73
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
May Road School	0.61 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 490	1	Detalye
Mt Roskill Intermediate	0.83 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 436	4	Detalye
Mt Roskill Grammar	1.05 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 443	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:315m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Roseman Avenue
Ang Roseman Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Mount Roskill na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mount Roskill

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

24tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,520,300

Pinakamababa: $715,000, Pinakamataas: $1,700,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$940

Pinakamababa: $795, Pinakamataas: $1,200

Mount Roskill Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
12 Maea Lane, Mount Roskill	0.17 km	3	2	99m²	2024 taon 12 buwan 05 araw	-	Council approved
Lot 40/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024 taon 11 buwan 06 araw	-	Council approved
Lot 41/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	2	1	-m²	2024 taon 10 buwan 08 araw	-	Council approved
Lot 39/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	-	Council approved
88 Freeland Avenue, Mount Roskill	0.20 km	2	1	-m²	2024 taon 09 buwan 10 araw	-	Council approved